迪拜房产资讯：2025年迪拜豪宅遭全球富豪追捧

 迪拜豪宅市场在经历了4年价格和交易量的持续增长后，仍保持稳步扩张。

强劲的投资需求、有利的监管框架以及市场对豪华房产需求的上升是这一上升趋势的主要驱动力。
 根据报告，作为迪拜高端住宅环境关键基准的1000万迪拉姆以上（272万美元）细分市场，其交易量在过去4年中增长了10倍，从2020年的469笔增至2024年的4670笔。

仅2025年第一季度，此类房产的销售量就超过1300套，同比增长31%。


  “迪拜的高端住宅市场持续吸引着寻求空间、隐私和卓越生活质量的高净值人士。这在市场对豪华别墅和品牌住宅的持续需求中尤为明显，” 专家表示。 由于客户偏好转变以及对未来供应的信心增强，期房购买目前占迪拜豪宅市场1000万迪拉姆以上销售额的69%，远高于2020年仅14%的比例。 在别墅类别中，如Downtown Dubai, Palm Jumeirah 和 Dubai Harbour则持续成为受欢迎的公寓项目。



Jumeirah Islands是迪拜繁荣的豪华别墅市场的一个典型例子；2024年有89处房产以超过1000万迪拉姆的价格售出，与2021年之前的零销售相比急剧增长。

此外，该社区更多住宅以超过2000万迪拉姆（4000万rmb）的价格售出，这主要归功于优质的翻新改造。 2025年迪拜高端住宅市场预计增长8-10%目前，别墅占据了迪拜1000万迪拉姆以上房地产市场的大部分份额，占2024年交易的70%。

高端住宅领域的前景依然向好，因为迪拜是全球品牌住宅开发最活跃的城市，预计到2031年将占中东和非洲所有此类建筑的40%。 专家预计全年势头将持续，随着财富迁徙、新的总体规划社区和生活方式驱动型开发重塑迪拜的高端住宅市场，2025年高端住宅领域预计将增长8-10%。 
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