自从英国时尚零售商Topshop离开后，都柏林最漂亮的商业建筑之一——圣斯蒂芬格林6-7号——基本上被搁置了下来，现在正由其所有者爱尔兰房地产公司Iput向市场出售，供人们购买或租赁。

第一太平戴维斯(Savills)和法国巴黎银行房地产公司(BNP Paribas Real Estate)联合代理的整栋建筑的售价为1725万欧元。该建筑面积为2482平方米(26716平方英尺)，分为三层零售用途和三层楼上的独立办公室，在街道层设有自己的门。建筑的零售元素在地面、底层和一楼(2069平方米/ 22271平方英尺)，也可以以每年87.5万欧元的租金出租。

该建筑进入市场时处于良好的状态，所有的零售楼层都由一个功能开放的楼梯井连接，并由乘客和货物升降机服务。

从圣斯蒂芬格林可以独立地进入头顶的办公室，包括412平方米(4434平方英尺)的时期住宿，可以看到圣斯蒂芬格林的景色。二楼目前是空置的，而三楼和四楼是创收的。他们租给Cundall(爱尔兰)有限公司，短期租约于2024年8月到期，年租金为89,373欧元(不含)。

这座建筑最初建于1870年，是为都柏林著名的酒商和杂货商Robert Smyth & Co而建的，其立面上许多精致的石雕仍然保留着首字母RS。

投资组合

Iput在2014年获得了6-7 St Stephen 's Green的所有权，这是其更广泛的1.15亿欧元全现金收购Salix基金的一部分，Salix基金是由爱尔兰银行员工养老基金持有的13个投资级房地产投资组合。该投资组合还包括在利菲谷(Liffey Valley)广泛的百强(B&Q)零售仓库中持有50%的权益，在威尔顿广场(Wilton Place)的IDA前都柏林总部中持有三分之一权益，以及工业和零售地产的组合。在2014年的交易中，根据圣史蒂芬格林6-7号建筑当时每年200万欧元的租金收入，Iput认为该建筑的价值超过2000万欧元。

爱尔兰银行员工养老基金于1995年8月以600万卢比的价格从一个包括摇滚乐队U2成员的财团购买了这处房产。在那笔交易之后，它被从拱廊购物中心(Galleria Shopping Centre)改造成爱尔兰第一个Habitat，这是一个室内生活方式零售品牌，由已故的传奇英国设计师特伦斯·康兰(Terence Conran)创立并出名。

第一太平戴维斯(Savills)的斯蒂芬·麦卡锡(Stephen McCarthy)在评论圣史蒂芬格林6-7号的前景时说:“这座建筑充满了历史气息，是格拉夫顿街区的标志。这是一个租赁或购买旗舰物业的难得机会，我们相信，考虑到位置和使用潜力，这将吸引大量的居住者和投资者。”

法国巴黎银行房地产的Eoin Feeney补充说:“现有的零售楼层，根据规划，提供了转换为餐厅或休闲使用的潜力，这两个子行业的居住者需求都很强劲。无论最终用途如何，投资者都将看到未来显著的租金增长潜力，因为都柏林市中心的大型零售建筑仍然供应不足。”