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爱彼迎将花费数百万美元游说纽约放宽租赁禁令

时间:2025-01-17 15:59 来源:海房之家

AIRBNB正向纽约的两场政治竞选投入数百万美元,以抵制短期租赁限制。短期租赁限制在一年内使AIRBNB在纽约市80%以上的房源下线。

据两名知情人士透露,Airbnb今年和明年将斥资500万美元,邀请支持民宿的政界人士进入纽约市和州政府办公室。由于该公司尚未公开讨论这一举措背后的资金数额,这两名知情人士要求不具名。一位知情人士表示,该公司还计划支持在增加住房供应、促进旅游业和促进小企业等利益上一致的候选人,以对抗强大的酒店游说团体。

爱彼迎表示,将在不久的将来决定支持哪些候选人。

另外,该公司在2024年前10个月花费了100多万美元,直接或间接地通过主办游说团体游说立法者,以通过一项法案放宽一些限制。彭博社(Bloomberg)编纂的纽约州道德与游说委员会(Commission on Ethics and游说)的报告显示,这比过去五年在纽约州的游说支出总和还要多。

该公司正在发起多年来规模最大的政治举措之一,此前该市的许可法于2023年9月生效,导致该公司1.8万多套房源消失,这意味着Airbnb损失了数百万美元的收入。该市表示,该登记法对于打击不良行为者的非法租赁业务是必要的,这些行为使客人处于危险的生活条件下,推高租金,侵蚀社区结构。

与大型科技公司在更广泛地影响政府政策方面的支出相比,Airbnb准备在一个州投入的资金相当可观。例如,根据Open Secrets的数据,去年meta平台在游说上花费了1890万美元,而亚马逊花费了1420万美元。

众所周知,Airbnb会雇佣在白宫和民主党竞选活动中有经验的政治老手,通过直接游说和敦促房东在这个问题上更加直言不讳,花费数百万美元来对抗监管。2015年,该公司斥资800万美元,挫败了一项对其家乡旧金山的短期租赁实施更严格限制的投票提案。

去年11月,布鲁克林市议员法拉·路易斯(Farah Louis)提出了一项法案,其中囊括了该公司对纽约市的主要政策建议,包括:

爱彼迎批评纽约市目前的限制措施未能“兑现应对住房危机的承诺”,理由是租金持续上涨,并声称在酒店价格创纪录的情况下,旅行者的住宿选择更少。

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但如果修正案获得通过,该公司并不指望数以万计的房源会回归。

Airbnb北美政策策略总监内森·罗特曼(Nathan Rotman)在接受采访时说,“在任何一个晚上,都只有很少的人”,或者每天只有几百个房源。他说:“我们期待的是,那些周末外出的人,像我这样出差的人,那些偶尔也在寻找机会赚取一些业余收入的人,将被允许营业。”他提到了像美国网球公开赛这样的重大赛事。

Airbnb在其2023年年度报告中表示,尽管纽约市在其早期是一个关键市场,但该公司的足迹已经增长到没有一个城市占其收入的2%以上。该公司在2023年表示,纽约的收入占其年收入的约1%。

市议会副新闻秘书玛拉·戴维斯(Mara Davis)表示,有关该法案的公开听证会尚未安排。她说:“就像所有法案一样,它将通过立法程序,这是一种审议程序,允许公众全面参与和投入。”

草根游说

在游说纽约市放宽规定的过程中,Airbnb使用了其政策手册中经常使用的策略:动员其房东网络,帮助说服政策制定者对自己有利。

去年年初,Airbnb加深了与恢复房主自治和权利(RHOAR)的关系。RHOAR成立于2023年,现在代表650多名房主反对目前的限制。该公司提供了15万美元的广告设计服务,以帮助扩大受影响房主的故事。

今年夏天,Airbnb向一个名为“房主金融赋权”的联盟捐款45万美元。罗特曼说,这实际上是Airbnb与RHOAR共同创建的一个法律实体,目的是游说监管改革。罗特曼补充说,多年来,Airbnb一直在与RHOAR的个人成员合作。

随着立法者征求选民对该法案的反馈,社区层面的此类努力可能会加强。同样资源丰富的酒店利益集团和工会,如酒店和博彩行业委员会,AFL-CIO正在资助一个由住房倡导者和租户组织组成的联盟,并为其投放广告,该联盟被称为“租户不是游客”,反对Airbnb的提议。彭博