爱普生的独家营销代理世邦魏理仕（CBRE）周四（1月9日）表示，爱普生计划以约5500万新元的价格出售其在大士的工厂，这家日本电子公司将在未来三年内逐步关闭其在新加坡的工厂。
这座两层的工业建筑位于1大士4路，占地307,420平方英尺（平方英尺）。这家房地产公司表示，它的总建筑面积为302,458平方英尺，潜在建筑面积约为768,550平方英尺，另外还有466,092平方英尺的未开发容积率。
世邦魏理仕表示，该物业的租期还剩31年，市场价值“强劲”，具有“巨大的再开发潜力”。
“该网站的战略定位是迎合数据中心等行业日益增长的需求，符合资讯通讯媒体发展管理局将容量分配给绿色数据中心运营商的计划。”“此外，它非常适合精密工程和其他希望在新加坡西部地区建立业务的高增长行业。”
爱普生今年早些时候宣布，计划在2027年之前逐步减少其工厂的运营，并将部分业务转移到海外。预计约有350名员工将受到影响。
根据市区重建局的总体规划，该土地被划为商业2类，用于重型制造业和生产活动。容积率为2.5。
世邦魏理仕补充称，它提供了“满足各种工业需求的充足设施”，包括7个装货码头、66个地面停车场和一个食堂。
该地区有主要的高速公路，如亚腊加高速公路和潘岛高速公路，从东西线的大士西路地铁站步行10分钟即可到达。
此次出售将通过私人协议进行，预计将于2027年3月完成，并将空置。
看到也世邦魏理仕（CBRE）租户和租赁、工业和物流服务主管格雷姆•博林（Graeme Bolin）补充称：“在强劲的制造业产出和出口增长的推动下，工业地产市场继续显示出弹性和强劲的需求。”
