市区重建局（市建局）已在确定名单中，公布两幅位于Holland link及Chuan Grove的住宅用地进行招标。
市建局周二（12月3日）宣布，为配合房屋需求及维持市场稳定，政府将于2024年下半年发售5050个住宅单位，其中包括上述地块。
位于Holland link的首幅用地面积为17,069平方米，最大总楼面面积为23,897平方米。市建局估计该地块可兴建约230个单位。该地块的最大建筑高度为六层。
另一个已确认的名单地块位于川格罗夫，用地面积为15,831.5平方米，最大总建筑面积为47,495平方米，可能产生约555个单位。
在荷兰路和川林的儿童保育设施的总建筑面积最少为500平方米
赫顿亚洲首席执行官Mark Yip说，川园公寓项目最近的销售情况显示，住在第19区的居民对被压抑的需求强劲。
ERA新加坡首席执行官朱棣文（Marcus Chu）表示，周末发售时，该项目76%的住宅均价为每平方英尺2579新元。
朱预计，对川林地块未来发展的需求，将来自居住在实龙岗花园、奇尔顿、巴特利、实龙岗中环和附近组屋升级项目的有地屋的居民。
“在未来四年内，Toa Payoh估计有3,815个组屋（4室及以上）将完成最低占用期，而Chuan Grove地块是买家升级的选择之一，”Chu说。
另请参阅洛龙川地区的新房供应有限。在Chuna Park发射之前，附近的最后一次发射是2011年的卡迪夫住宅。
他补充说：“川园的销售表现好于预期，开发商可能会受到鼓舞，并可能提出竞争性投标，以利用附近被压抑的需求带来的溢出效应。”
市场观察人士预计，川格罗夫地块的竞争将非常激烈，最多将吸引5家竞标者，最高出价最高可达每平方英尺1250新元。
另一个确定的地点是Holland link，位于Brizay公园Good Class平房区附近。
hutton的Yip指出，附近最近推出的99年租约是2019年1月推出的第四大道住宅。该项目在2024年的平均售价为每平方英尺2,658新元。在荷兰地区，GLS的一个地块于2024年5月以1285新元的价格出售给了凯德- uol牵头的财团。
Yip预计，荷兰链接网站将有一至两家竞标者，最高出价在每平方英尺1200至1300新元之间。
市建局在公告中亦公布了两幅位于荷兰平原及河谷绿地（C幅）的土地，以供申请。
荷兰平原地块的场地面积为15,716.9平方米，最大总建筑面积为28,291平方米，可生产约280个单位。另一个地块位于河谷绿地（C地块），可提供470套住宅，用地面积为11,516.6平方米，总建筑面积为40,309平方米。
hutton的Yip表示，这两个地块不太可能被触发出售。
对于荷兰平原地块，Yip表示，开发商可能会等待对荷兰链接GLS地块的回应，然后再做出决定。就河谷区而言，最近也有其他一些地块被出售。
叶锦洪说：“目前有一项有关河谷绿地（B地块）的招标，将于二五年二月截止。”
他补充说：“如果地块B被出售，预计将有2090个单位来自河谷（地块A）、锡安路（地块A）和（地块B）。开发商几乎没有动机去触发该地块的出售。”
经确认的土地不论需求如何，都会按时间表推出，而在备契上的土地，则会在发展商提出政府可接受的出价后，才会公开招标。政府表示，将“在未来的公屋供应计划中，继续投放稳定的私人住宅单位，并根据当前的经济和房地产市场状况对供应进行调整”。
川格罗夫地块的招标将于明年7月8日中午结束，而荷兰段的招标将于2025年7月29日结束。
