得益于新的甲级发展项目。

根据仲量联行的数据，班加罗尔的仓储业将在2024年和2025年实现显着增长，总库存预计将达到5360万平方英尺。这一增长是由新的A级开发项目带动的，得到了Indospace、Ascendas、NDR和LOGOS等主要机构投资者的支持。“班加罗尔的仓储需求受到各种拟议基础设施项目的推动，包括BMIC和CBIC等工业和经济走廊。随着需求的增长，预计未来4年空置率将保持在8%以下。”仲量联行表示。仲量联行的更多数据：2024年第三季度，仓库需求比去年增长了一倍多，净吸收195万平方英尺，总吸收288万平方英尺。在子市场中，Tumkur路的份额最大，其次是Hoskote和Hosur路。第三方物流/物流和工程部门在第三季度推动了54%的仓储需求，同时来自电子，快速消费品和电子商务的贡献。租户更喜欢高品质、合规的空间，优质甲级仓库占净需求的50%以上。该季度，仓库市场新增了192万平方英尺的空间，环比增长24%。图姆库尔路成为新增供应最多的地区，其次是霍苏尔路和霍斯科特-德瓦纳哈里走廊。第三季度空置率环比下降40个基点至10.5%。更值得注意的是，甲级写字楼的空置率相当低，为2.2%。由于需求增加、机构开发商/投资者的吸引力增加以及土地价值的相应上涨，租金自去年以来上涨了3.8%。在可预见的未来，租金的上升趋势预计将持续下去，这主要是由于机构投资者和开发商（如Indospace、LOGOS、Ascendas、Welspun和NDR）的投资增加。

注：班加罗尔工业是指班加罗尔的整体A级和B级仓储和轻工制造市场。