本季度住宅销量环比增长了一倍多，达到1,284套。

根据第一太平戴维斯（Savills）的一份报告，在2024年第二季度推出的公寓数量大幅下滑之后，2024年第三季度推出的公寓数量出现反弹，从634套增加到1284套，翻了一倍多。

尽管如此，这仍不及去年同期2805套的一半。新推出单位按季激增主要来自中央区其他地区和中央区以外地区。

以下是第一太平戴维斯的更多内容：

RCR的销量几乎翻了一番，从2024年第二季度的249台增加到2024年第三季度的468台，而OCR的销量从2024年第二季度的126台飙升至本季度的782台。另一方面，核心中央区（CCR）推出的单位数量环比萎缩86.9%，仅为34套。因此，OCR占本季度发行单位的最大比例，为60.9%，其次是RCR的36.4%和CCR的2.6%。

尽管本季度启动的项目较少（前一季度为6个，而第三季度为3个），但每个项目都有更多的单元。此外，前几个季度推出的Tembusu Grand、Pinetree Hill和Hillhaven等项目在2024年第三季度发售了100多套公寓。

这两个因素导致本季度推出了更多的手机。与2024年第二季度推出的六个新项目相比（不包括Lentor Mansion，其上座率为76.0%），2024年第三季度新项目的销售情况总体较好，其中两个开发项目在推出的季度内售出了一半以上的单位。

其中包括Kassia和8@BT。在这两个项目中，Kassia的市场占有率略高，为59.4%，本季度销售了276套公寓中的164套。在推出的第一个周末，这个永久业权发展项目售出了超过50%的单位。这将是Flora Drive-Flora Road飞地内私人公寓集群的最后一个项目，由三方合资企业组成，包括丰隆控股、城市发展和TID，跨越三十年。

这片飞地的开发项目包括杜鹃花公园、巴洛塔公园、卡丽莎公园、大丽花公园、雪绒花公园、费拉利亚公园、盖尔公园、赫奇斯公园、Inflora公园和乔维尔公园。在Kassia的单元类型中，一卧室和两卧室单元（包括一卧室+书房和两卧室+书房）是最受欢迎的，在发布的第一季度售出了146个单元。这些产品占了Kassia本季度销量的89.0%。

考虑到其永久产权，以及与泛岛高速公路和东海岸公园大道的良好连接，该开发项目的相对健康发展可能是由于这些单位的价格具有吸引力。成交的一居室公寓大部分低于100万新元，而一居室+书房、两居室和两居室+书房公寓的成交价主要低于150万新元。

另一个在本季度发售时售出超过一半的新项目是8@BT，位于RCR的武吉知马通道。总共158套公寓中，约有81套已售出，均价为每平方英尺2731新元。近93.8%的一居室公寓在本季度售出，售价在134万新元至159万新元（每平方英尺2,527新元至3,033新元）之间。

大约60.4%，即29个两居室单位，价格从181万新元到221万新元（每平方英尺2,586新元到3,014新元），以及42.6%的三居室单位（20个单位），价格在257万新元到326万新元（每平方英尺2,567新元到2,846新元）之间，也在2024年第三季度进行了交易。该发展项目地理位置优越，步行即可到达美丽世界捷运站，附近还有著名的学校。

邻近项目的销售也很强劲，例如将于2020年11月推出的永久业权开发项目the Linq @ Beauty World，其所有120个单位均于2021年12月售出，以及将于2023年5月推出的Reserve Residences，截至2024年第三季度末，732个单位中的711个（97.1%）已售出。