住房和发展委员会(HDB)的转售价格在2024年第三季度加速增长，比第二季度的2.3%增长2.5%。

建屋发展局周二(10月1日)的预估数据显示，这一数字也高于去年同期的1.3%。

与此同时，截至9月29日，转售单位的交易量为8035套，较去年同期增长20%。

组屋发展局表示，百万美元的交易仍然只占转售总额的一小部分，绝大多数转售单位在第三季度以“低得多的价格”成交。

该机构将转售价格和成交量的上涨归因于“基础广泛的强劲需求”，以及市场供应紧张，与去年相比，今年符合最低居住期限的新公寓数量减少。

组屋发展局补充说，这也反映了组屋贷款的贷款价值比上限从80%降至75%之前的市场状况。8月20日推出这一政策，旨在为转售市场降温，并鼓励购房者更加谨慎理财。

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“政府将继续密切监测房地产市场，并在必要时调整政策，以促进房地产市场的稳定和可持续发展，”它说。“与此同时，强烈建议家庭在购买房产时谨慎行事，因为房地产市场是周期性的，当价格最终下跌时，那些高价购买的人将受到更大的打击。”