CoreLogic的数据显示，新西兰8月房价连续第六个月下跌，受利率上升和经济疲软中就业保障不确定性的拖累。
这家房地产咨询公司表示，房价较7月份下降0.5%，而7月份的降幅经修正为1%。8月份房价同比上涨0.7%，低于2.2%的涨幅。
随着经济降温，失业率上升开始影响家庭收入，房地产价格反映出买家信心的下滑。在澳大利亚储备银行8月中旬降息并暗示未来将进一步放宽政策后，一些乐观情绪可能会重新浮现。
CoreLogic新西兰首席房地产经济学家Kelvin Davidson表示:“毫无疑问，现在官方现金利率正在下降，抵押贷款利率也在下降，许多家庭会感到更高兴。”“然而，最近的房价下跌及时提醒人们，市场仍面临相当大的挑战。”
在新西兰央行降息后，两年期抵押贷款平均利率跌至6%以下。根据央行的数据，这低于去年11月7.01%的峰值。
多数香港银行经济学家预计，今年房价的涨幅不会超过1%，2025年的涨幅将高于1%。戴维森也认为前景黯淡。
另请参阅他说，住房负担能力已经紧张，劳动力市场正在下滑，这将削弱购房者的热情。此外，可售房产的存量也处于多年来的高位。
他表示:“所有这些因素加起来，未来几个月房地产价值可能会进一步受到抑制，尽管抵押贷款利率下降的潜在影响不容忽视。”“新一轮房地产繁荣不是我们的主要预期。”彭博
