澳大利亚统计局(ABS)的数据显示，新南威尔士州6月份的住宅审批数量下降了19%，令人震惊。

根据澳大利亚统计局的数据，6月份批准的1,597套私人住宅是新南威尔士州自2013年1月以来的最低记录。

这些数字凸显了新南威尔士州严峻且日益恶化的住房危机:

• 通过移民，新南威尔士州的人口每月增加1.5万多人n(来源:ABS);
• 自2023年9月以来，房屋租赁数量的平均增长率为每月218套(资料来源:新南威尔士州租赁公司nds板);
• 2024年6月，新南威尔士州批准的住宅单元总数下降了18.8%，其中私人住宅下降了19%。

新南威尔士州房地产研究所(REINSW)表示，在住房供应短缺处于危机点的时候，新住宅批准数量下降，这表明政府的做法已经制造了一场“完美风暴”，现在必须重新考虑。

REINSW首席执行官Tim McKibbin解释道:

“在抑制性税收、审批延迟和租金改革等阻碍投资的完美风暴的背景下，住房危机继续恶化

需求正在快速增长，供应缺口正在以越来越快的速度扩大。

这些都是完美的风暴条件，现在必须扭转。

“要做到这一点，需要一种新的方法。政府必须停止通过反房东改革将投资者赶出住宅市场。

这些改革减少了租金供应，加剧了租户的困境。

“政府必须紧急考虑财产税改革。

由于各级政府征收的税收和费用，新房产的成本膨胀了40%。

在我们迫切需要更多住房的时候，这阻碍了新的住房供应。

“必须消除开发审批方面的延误。

未能完成住房配额的委员会应被新南威尔士州政府撤销其规划权力。

我们没有时间找借口了。”

显然，住房危机不容易解决。

这是一个长期的前景。

但是，尽管有很多关于住房的讨论，而且由于今年是选举年，我们很幸运地看到更多，但政府不能再对数据视而不见。

我们的住房危机已经发展了很长时间，可能需要很多年才能解决，这意味着悉尼的租金将继续飙升，房价将继续上涨。