2024年上半年，房价上涨了2.3%。

仲量联行表示，随着一些大型项目的计划推出，开发商下半年的销量应该会比上半年的1889套有所改善。

这些项目包括Sora(440套)、Kassia(276套)、The Chuan Park(916套)、Emerald of Katong(847套)和The Collective at One Sophia(367套)。

以下是仲量联行的更多内容:

然而，在降息成为现实、经济状况改善之前，预计潜在购房者将在等待新项目推出的过程中保持谨慎和选择性。

除非出现不可预见的情况，仲量联行预计开发商将在2024年销售4,000 - 6,000套新公寓，低于最初预期的7,000 - 8,000套，低于2023年销售的6,421套。

尽管如此，私人住宅价格在2016年上涨了2.3%，预计到2024年将上涨3%至4%，低于2023年6.8%的涨幅。尽管房价已经大幅上涨，买家现在对更高的价格水平更有抵抗力，但仍有适度增长的潜力。

逐渐扩大但仍处于低位的未售出库存，以及普遍的低失业率和强劲的家庭流动性，应该会支持价格上涨。由于新项目的土地和建筑成本上升，开发商预计也会推高房价。被选中的具有吸引人特性的新项目也有可能获得更高的价格。

在租赁市场，预计2024年剩余时间内将有近9100个私人住宅单元(不包括ec)完工，这将继续缓解供应紧张，并促进市场更加稳定。预计租金将在今年下半年企稳，随着经济如预期般改善，以及房东和租客之间的租金预期趋于一致，年底前有可能出现小幅上涨。