同期，空缺率略有下降0.2个百分点。

过去半年，日本地区投资级写字楼市场出现了温和改善。根据第一太平戴维斯的数据，大阪、名古屋和福冈的租金增长率分别为2.3%、0.9%和0.6%。

与此同时，名古屋的投资级空置率大幅下降了2.2个百分点，福冈下降了1.2个百分点，而大阪的空置率小幅下降了0.2个百分点。

以下是第一太平戴维斯的更多内容:

随着2024年一些重要的新开发项目的完成，预计会出现一些暂时的疲软，尽管商业信心的进一步改善和办公参与率的增长应该能够进一步收紧空置率和持续的租金增长。

同样，在过去半年里，所有级别写字楼市场的情况都是积极的。所有区域市场的租金均出现温和增长，札幌的租金增幅最大，为2.8%。

与此同时，过去半年，各子市场的所有等级空置率有所不同，福冈略有收紧，名古屋持平，而其他地方则出现了一些小的疲软。话虽如此，许多放松的例子都是由各自子市场的大规模新增引发的，随着商业信心的强劲，这些新增市场将在未来一年逐渐被吸收。