马来西亚吉隆坡酒店供应量今年将增长11.4%_房产新闻

　　截至2023年底，吉隆坡共有49.359间酒店和服务式公寓客房。仲量联行在一份报告中表示，2023年共有1.865间客房进入市场，全部属于中高档定位。

　　2023 年第四季度开业的新酒店包括拥有 513 间客房的吉隆坡喜来登四点酒店和拥有 180 间客房的吉隆坡公园英迪格酒店。

　　以下是仲量联行的更多信息：

　　假设所有项目都落实，预计 2024 年供应量将增加 5.636 间客房，即 11.4%。这一增长归因于大流行期间的多次推迟和施工延误。值得注意的新开业酒店包括拥有 471 间客房的吉隆坡金普顿酒店、拥有 279 间客房的吉隆坡华尔道夫酒店以及拥有 560 间客房的吉隆坡 8 康莱凯宾斯基酒店。

　　豪华房每间可用房收入超过大流行前的水平

　　截至 2023 年 12 月年初至今，吉隆坡豪华酒店的每间可用客房收入 (RevPAR) 同比增长 55.3%。这一增长归因于入住率从 48.5% 增长 20.1 个百分点 (ppts) 至 68.6%，以及平均每日房价 (ADR) 增长 9.9% 至 642 马来西亚林吉特。

　　吉隆坡豪华酒店业的交易表现持续复苏，是由于该地区航班连通性改善后入境旅游业的增长所推动的。到年底，RevPAR不仅全面恢复到疫情前的水平，而且还创下新高。

　　展望：2024年市场预期持续乐观

　　随着吉隆坡展览、会议和其他会奖旅游活动的增多，吉隆坡的贸易前景仍然看好。吉隆坡会议中心已准备好在 2024 年举办 20 场会议，并将吸引来自世界各地的 32.000 名代表，这表明吉隆坡仍然是活动策划者的首选目的地。

　　然而，在目前较高的 ADR 水平以及近期供应量较大的情况下，我们预计 RevPAR 增长将略有放缓。从长远来看，吉隆坡作为战略商业中心的优势以及政府对改善关键基础设施的承诺预计将增强投资者的信心。