迪拜资讯：迪拜的拉斯维加斯要开放了吗？
迪拜政府计划在本地打造一个拉斯维加斯风格的岛屿，名为“The Island”。
根据 MEED 的报告显示，房地产开发商 Wasl 向中国建筑工程总公司授予了一份约12 亿美元的合同，用于建造The Island 。
阿拉伯联合酋长国于今年9月正式成立商业博彩监管局。
据当地媒体报道，迪拜计划建造的这座拉斯维加斯风格的岛屿The Island，已经确认与美高梅合作。
这已经是明确的信号，迪拜希望借助美高梅带动当地更快发展。
消息一出，原本就紧盯迪拜、涌入迪拜买房的富豪们，对迪拜更加热情。
如今迪拜市中心地段5-6万人民币/m²，比起房价已经高达15万/m²的澳门及18万/m²的拉斯维加斯，价格还是很有优势。
据中东经济文摘（MEED）统计，The Island将成为迪拜建筑工程领域近六年来最大的签约项目，为这座城市的未来描绘了辉煌的蓝图。
为什么说迪拜要开赌场？
1、高端酒店品牌入驻，博彩业或将崭露头角
今年10月份，在拉斯维加斯的全球博彩会议上，米高梅的CEO就公开表示：米高梅将在迪拜建设一个可容纳赌场的平台与基座。
而且透露迪拜很有可能将批准更多的赌场。
而迪拜这边，严格意义上来讲，虽然并没有明确表示自己要开赌场。
但近日迪拜官宣：将在迪拜朱美拉区域，占地10.5公顷的岛屿上，建设一个豪华的海滨项目。
该项目位于迪拜一线黄金海岸，毗邻帆船酒店，计划包括超过1400间酒店客房、套房和公寓。
更令人瞩目的是，已确定引入美国美高梅集团旗下3家赌场酒店品牌，分别为美高梅、百乐宫和阿雅丽。
因此，有人将这个项目翻译为“拉斯维加斯岛”，意味着有望成为中东的赌博之都。
2、迪拜对博彩业又一次新的试探
这并非迪拜首次尝试博彩业。
过去蓝水岛被认为是打算建设赌场的区域，如今凯撒皇宫酒店这种赌场知名的酒店都开始撤走，明显是放弃了。
但The Island有望承担这一历史性任务。
迪拜一直在试探舆论，这次迪拜虽然没有官宣打造赌场，但从一系列行为，大家都能感受到，又是拉斯维加斯主题，又是米高乐的，假若舆论上不会受到阻碍，这赌场建设将是板上钉钉的事情。
这将带来什么好处？
一、博彩业带来的旅游潮
澳门作为亚洲第一大赌城，光是每天进出葡京赌场的顾客，平均就有3万人次之多。
拉斯维加斯这座超现代化的大赌窟平均每年接待世界各地的赌客达到2000万人次。
大西洋城也是美国最大的赌城之一。每年到访的游客超过4000万人次，其中75%是回头客。
而The Island的赌场和娱乐设施势必会极大地提升迪拜的旅游吸引力。
这将导致更多国际游客涌入。
以目前项目的规划，1400间酒店客房、套房和公寓显然无法容纳这么多的游客，这为长期投资物业提供了租赁和短期度假出租的机会。
二、房产价值的涨幅
拉斯维加斯赌场周边的希尔顿酒店，光是在拉斯维加斯两家赌场酒店的利润，就占集团利润的40%！而拉斯维加斯的房价涨幅也排名全美第二。
近10年来，澳门的房价与澳门的博彩业收入一起疯狂上涨，，累计涨幅近20倍，因此有人说：你在赌场没赢到的钱，只要买套房子，还可能赢20倍。
摩洛哥作为弹丸小国国土面积仅仅1.98平方公里，但因为在旧市区北边岬角上开设了首家赌场，渐渐成为欧洲最富有的国家之一，其房价也是长居世界榜首，高至40万元人民币一平。
The island周边地区的房地产价值也可能会因此而提高。
购买附近的物业，特别是在项目完工之前，可能会在未来几年内实现显著的涨幅。
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