日本购房官网目录
1. 搜索引擎：使用搜索引擎输入“日本购房官网”或相关关键词，可以找到一些专业的日本购房网站或中介网站。
2. 社交媒体：在社交媒体平台上搜索“日本购房”或相关话题，可以加入相关的讨论组或群组，与其他对日本购房感兴趣的人交流经验和信息。
如果是日本本土居住者，购买房产只需要提供在留卡等信息就可以进行登记。
对于海外投资者，需要在所属公证处开具个人信息的公证书，有些国家叫声明书或者宣誓书，这块都会指导大家准备。
其他方面没有要求，准备好购房资金就行，预定房产支付10%定金，尾款在交房前支付即可。
如果需要贷款，日本居住者要看收入纳税的情况，如果海外投资者，可以通过设立日本公司的方式申请贷款购房。
跨国投资房产，要先了解下那个地方的法律，还有贷款流程和购买流程，如果自己不清楚，可以找个像神居秒算这样的专业的日本房产投资平I台。
就目前来说，神居秒算上面收录了日本很多真实房源数据，有将近15万栋的楼盘数据，可以更客观的判断哪个好。
日本房产投资步骤如下。
1. 了解信息，制定规划
根据自有资金和个人属性（年收入、工作地点等）的不同，可以购买的日本房子类型也会有所区别。
准备使用多少资金，是否需要从金融机构贷款等，都需要有个适合自己的规划。
2. 找到适合自己的日本房产
网上有很多日本房产门户网站，投资者当然可以进行搜索。
不过这些信息具有时效性，自己满意的房屋并不一定还在售，需要具体确认。
或者与日本房产担当沟通需求，第一时间收到新的房屋信息。
无论房子如何，都需要通过开发商或房产中介安排才能看房。
如果不能亲自去日本实地看房，也可以委托代理公司，通过拍摄视频、照片的方式展现房子的情况。
3. 递交购房申请
建议提前准备好所需要的公证书，包括姓名、国内住址、个人印章等基本信息。
在明确了自己的购买预算和标准之后，如果找到了合适的房源，就可以立刻请日本房产担当协助递交购房申请。
如果遇到某个物件有多位买方申请购买的情况，卖方会从中选择一位最终买主。
如何决定卖给谁？一般这样的人容易优先购买到：递交购买申请早的人，购买期望金额高的人，以及现金购买者。
4. 接受贷款审查
如果所购买的房产金额比较大，希望利用贷款的方式购买房产，就需要接受贷款审查。
对于没有日本身份也没有任何信用累积的外国人，想要以个人名义在日本贷款是比较困难的。
如果这样的外国人想在日本贷款买房，可以采用在日本注册公司，以日本公司的名义，可以顺利申请到贷款。
事实上，根据以往的经验来看，利用贷款来撬动杠杆，不仅可以实现以租养贷，也可以获得不错的收益。
5. 签订买卖合同
接受日本房产担当所安排的重要事项说明后，卖方和买方达成协议，签订买卖合同（所有权转移）。
押金的结算、日租的结算是否正确等，都要确认清楚。
6. 选定房产管理公司
后期需要委托管理房产的情况，需要选定管理公司。
既有从卖方接手管理公司的情况，也有重新寻找管理公司的情况。
即便是选择自主管理的情况，也有必要事先寻找能够招募入住者的租赁中介公司。
7. 进行结算和移交
所谓结算，是指进行支付并完成交易，即买方向卖方支付买卖价款。
之后，交付房产（卖方将与房屋相关的文件、附带设备的保证书等交给买方），房屋买卖的交易就完成了。
从买房签约到拿到房产证，最快的可以在一个月左右完成。
