项目简介
PROJECT INFO
项目名称：NEUE Macquire Park
项目类型：公寓|楼花
项目地址：Herring Road, Macquarie Park
项目规模：AB栋建筑共23层高品质公寓
开发商：COLI Australia 中海集团
设计团队：SJB 顶级设计团队
交房时间：准现房，交付在即
4 步? - ?考瑞?学
4 步? - ?考瑞?学?站
5 步? - ?考瑞购物中?
6 步? - ?考瑞商务区
8 步? - ?考瑞?学医院
10 ?程 - Lane Cove 国家公园
12 ?程 - Chatswood
25 ?程 - 悉尼CBD
坐落 · 边户端：85%坐落于端户
视野 · 大角度：180-270度
隐私 · 别墅级：与邻居0-1面共有墙，每层仅6-7户，3-4户共用1走廊
结构 · 开敞式走廊：通风采光，会“呼吸”的建筑
地理位置
NEUE
一站式乐享生活配套
麦考瑞购物中心
+
麦考瑞大学火车站
+
麦考瑞大学 & 麦考瑞高新科技园
=
高端社区
极高舒适性的悉尼第四大CBD麦考瑞公园
高新技术园区
Macquarie Park商业园区内有近350家企业入驻，其中包括近100家世界级跨国企业。这也造就了麦考瑞成为继悉尼市中心、North Sydney之后另一个就业率的地区，拥有近50,000个工作岗位。到2030年Macquarie Park 更是将拥有80万人的就业岗位。
目前已入驻Macquarie Park的百强企业包括：
四通八达的公共交通
Macquarie Park除了拥有世界顶级的企业，还拥有澳洲第一条地铁线-悉尼地铁一号线，也是目前最先进的无人驾驶地铁，其中有三个地铁站设立在Macquarie Park区内。
麦考瑞还拥有最发达的公交系统网络。几乎从悉尼的任何地方都可以坐公共交通到达Macquarie Park。此外，新州政府还将投资1.08亿澳元升级公交车路线以及服务的计划，其中会增加3800项周服务，以及12条覆盖悉尼的新公交路线。
丰富的生活资源配套
麦考瑞高新科技商业园区是澳大利亚著名的商业中心之一。凭借教育，交通，零售和生活方式方面的资源优质，这个悉尼发展最快的商业区的前景一片光明。
购物
Macquarie Centre表示将继续扩建，花费总计近10亿澳元。将在其上加盖4座高层建筑，总建筑面积将多达大约15万平方米。高楼底部规划为商铺区，进驻更多的餐厅以及娱乐设施，以此来丰富附近住户的业余生活。
教育
由于位于高科技产业区，麦考瑞大学的研究方向偏向于商业化，并和业界紧密联系。2017年麦考瑞大学建立创业孵化器(Macquarie University Incubator)，用于支持可以商用的研究和发明。
医疗
Macquarie University Hospital 是澳洲顶级私立医院，具有澳洲的伽玛刀设备，提供科研和医疗服务。周围还有专业的兽医与便民的Medical Centre，提供充分日常保障。
优越的生态环境
Macquaria Park可谓是一个天然的氧吧，绿荫环绕，区内共有15个公园。不仅有公园，还有一个个美丽的球场。当中最著名的，当属占地3.72 km2的Lane Cove National Park，是节假日本地家庭野餐游玩的好去处。
公园内有巷道湾河（Lane Cove River）穿过，泛舟游河是这里一项很受欢迎的活动。不过徒步是更多人来此处的原因，一路能看到澳洲特有的鹦鹉，笑翠鸟，白鹭，还可以观赏原住民居住的古老建筑。
绝佳投资潜力
而在悉尼2036规划中，“麦考瑞经济走廊计划（Macquarie Park Corridor）”将该区域全面升级，将该区域定义为悉尼的全球经济走廊（Global Economic Corridor）中的最核心城镇。
人口的涌入也在房价和租金的走势上得到了体现。Macquarie Park无论是5年还是20年的复合增长率都要明显优于其所在的市政府Ryde的平均水平，中位租金也要比Ryde平均水平高出$30一周。
项目介绍
NEUE
中海的工匠精神在NEUE的设计中得以延续：从采光、通风到家居的典雅配色，NEUE始终恪守持久耐用又不失艺术感的原则，精微之处，动人心弦，每一分、每一寸内装都体现和传达着设计师对细节的精益求精。
厨房
NEUE的厨房是兼具设计感和功能性的典范。
厨电选择上，采用世界高端厨房品牌Miele（部分高端户型采用顶级品牌Gaggenau）；工艺处理上，丰富的收纳储存空间、LED条形灯照明、外排式抽油烟机，细节处严丝合缝；用材用料上，澳洲本地生产的烤漆面板，搭配更宽、更高、更厚的高档花纹大理石岛台，不但耐用防污，且安全性更佳。
如此便利、舒适、安心的烹饪空间，无时不刻让住户感到细腻、贴心。
卫浴
卫生间作为人们生活的重要场景，NEUE的设计同样贴心精致。坐便器采用内嵌式水箱，营造更简洁的空间感，Soft close的?桶盖设计，频繁开翻关闭也不易损坏，墙壁采用釉面设计，方便快速清洁，椭圆弧面洗手盆设计高端大气。
浴室挡板采用防污抗造玻璃，结实耐用；还有节水设计的可拆卸花洒，便于小孩洗浴和化妆间清洁，延时抽?系统，和带窗户的浴室设计，让洗手间时刻通风畅顺，保持干燥。
卧室
NEUE的卧室门高度，比市场标准高21cm，走进卧室的瞬间，你会即刻体会到自由出入的舒适感，添置家居也更为方便快捷，丝毫不需担心。
卧室储物柜采用加宽推拉门设计，操作更顺滑；加厚面板，坚固耐用。储物柜上层为大空间收纳，可存放大件旅行箱；内置白色烤漆衣架及多尺寸格位，满足不同的收纳需求。卧室顶部还有特宽中央空调出风口，保持空气畅顺，炎炎夏日也不怕。
此外，卧室采用橡木实木复合地板，更易于日常保养清洁，地毯则采用80%以上高含量羊毛，踏足其上，倍感舒适温暖。卧室窗户还单独配备了Build-in的窗帘盒，入住后可立刻安装。
户型品鉴
NEUE
开发商简介
NEUE
中海地产是中国建筑集团有限公司（世界500强24位）旗下房地产业务旗舰。1979年创立于香港，是中国历史最悠久、上市时间最长的品牌开发商之一，业务遍布港澳、内地、英国、美国和澳洲等全球60余座门户城市累计开发项目超过500个，业界享有“工科中海”盛誉，以擅长地标级住宅、写字楼、购物中心为名。
公司坚持做“四好”公司，即“好产品、好服务、好效益、好公民”；坚持“悦享空间，智慧物联，绿色科技，健康生活+”的产品设计理念；坚持“过程精品，楼楼精品”的开发理念；坚持“客户至上，行稳致远”的客户服务理念。
作为全球发展领导者，NEUE Macquarie Park是中海地产涉足澳洲地产开发业务的首作，联手本地设计巨匠SJB创始人、众多澳洲一线顾问团队，用了三年的时间进行规划设计，倾注无数心血，希望借城市以土地，还城市以珍藏，以作品反哺土地，用工匠精神打造您的完美生活。
想了解更多项目信息或预约看房
请联系Luke Jiang：0410 740 588
微信：zhuguang94915
Luke JIANG | 江超
Leading Capital Group Senior Manager | 领城地产高级经理
Luke JIANG从2009年正式进入房地产行业，当时的公司为世界置业连锁企业【二十一世纪不动产】担任房产投资顾问专员，后升任副店长。到目前至今，从事房地产有10年的时间，经手客户上千人。曾在2009年 - 至今，多次获得月度销售团队和季度销售团队，并且蝉联2018年和2019年以及2020年连续三年整个公司集团团队销售冠军。在带领团队的同时，并且自己在个人销售上面，蝉联2016和2017两年 - 整个公司集团全澳个人销售亚军和季军头衔【悉尼公司蝉联第一】，现任澳大利亚Leading Capital Group悉尼总公司 Co-Founder联合创始人，兼高级销售经理职位，销售悉尼，墨尔本，布里斯本，黄金海岸，堪培拉的全新高端住宅项目，包括公寓与别墅以及商铺。
手机 Mobile: +61 410 740 588
微信 Wechat: zhuguang94915
电邮 Email: luke@leadingcapitalgroup.com
【请长按二维码，扫码添加个人微信】
微信号:
jacky008009
微信号:
fiend006
LUKE 江超 +61410740588