迪拜房产：阿联酋最大开发商Aldar，绿洲豪宅社区公寓

迪拜房产：阿布扎比皇室开发商Aldar，住进40万㎡迪拜CBD的绿洲豪宅社区 The Wilds Residences

本人长期旅居迪拜，并从事迪拜房产销售11年。业务覆盖整个迪拜所有的房产项目买卖、出租、托管等等。后期协助客户出租、转售、托管等一条龙服务。

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160万迪拉姆/304万rmb起，住进40万㎡迪拜CBD的绿洲豪宅社区

迪拜首个尊尚自然社区，将精致设计与原生态景观完美融合。

项目环抱葱郁园林、潺潺溪流，并设有专属中央公园，专为追求平衡生活、健康体魄及高阶居住体验的人士量身打造。

项目亮点：

1. 黄金地段

黄金通勤半径 | 高效连接全城核心：距离市中心Dubai Mall、哈利法塔及DIFC约25公里。

距离迪拜机场25公里，及未来新机场仅30公里。

顶尖社区圈 | 坐拥纯豪宅地段血统：毗邻Al Barari、迪拜山庄、阿拉伯山庄等多个豪宅社区。

2. 自然生活，触手可及

The Wilds 是一个以自然为核心的大型森林社区，在迪拜十分罕见。

整个社区仅规划1700 户人家（含 750 套公寓 + 950 套别墅），却拥有40 万平米的自然公园与花园，以及6 万平米的丰富配套，真正做到了“住在森林里”。

社区内主要设施包括：

•中央公园——可冥想、健身、漫步自然步道

•“巢”自然会所——内置天文台、观鸟台与农场餐厅

•健康俱乐部——配备瑜伽平台、水疗与高端健身设施

•超大泳池及健身房——配备超奥林匹克标准游泳池

3. 可持续与绿色设计亮点

项目荣膺LEED铂金级（绿色建筑）与Fitwel三星（健康社区）全球双认证。

从节能减碳到健康生活全面覆盖：配备太阳能光伏、智能垃圾管理、全面节水系统、降噪与光污染控制设计，并提供电动车充电位与便捷公交接驳，构建系统性的可持续居住体验。

房型与价格：

共6栋楼，740套（1-3房复式，平均面积83-264平方米）

•1房：共366套，平均面积约83平方米，起价160万迪拉姆/304万rmb

•2房：共248套，平均面积约141平方米，起价250万迪拉姆/475万rmb

•2房（复式）：共10套，平均面积约219平方米，起价370万迪拉姆/703万rmb

•3房+保姆间：共80套，平均面积约194平方米，起价310万迪拉姆/589万rmb

•3房+保姆间（复式）：共36套，平均面积约264平方米，起价390万迪拉姆/741万rmb

无息付款计划：

· 定金支付5%，另付4%土地注册费

· 2026年8月31日支付10%

· 2027年2月28日支付10%

· 2027年9月30日支付5%

· 2028年3月31日支付10%

· 2028年9月30日支付10%

· 2029年3月31日支付10%

· 2029年9月30日支付5%

· 交房时（2030年第二季度）支付35%

公司概况

• 成立时间：2004年1月12日

• 总部：阿联酋阿布扎比

• 业务范围：房地产开发、资产管理、教育、酒店、社区服务等 

核心业务板块

Aldar Development专注于阿布扎比核心区域的综合社区开发，包括：

• Yas Island（亚斯岛）

• Saadiyat Island（萨迪亚特岛）

• Al Raha Beach（阿尔拉哈海滩）

• Fahid Island （法希德岛）

管理价值超过160亿迪拉姆的投资级房地产资产，涵盖：

• 零售：如Yas Mall（亚斯购物中心）

• 住宅与商业地产

• 教育：运营20所学校，服务逾27,000名学生。

• 酒店与休闲：管理多个酒店和休闲设施，主要集中在Yas Island和Saadiyat。 

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