迪拜房产：首霸Sobha，迪拜DMCC自贸区，商住一体裙楼

迪拜房产：首霸开发商，迪拜JLT DMCC自贸区，商住一体公寓裙楼：Sobha Central

本人长期旅居迪拜，并从事迪拜房产销售10年。业务覆盖整个迪拜所有的房产项目买卖、出租、托管等等。后期协助客户出租、转售、托管等一条龙服务。

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整体社区介绍：

6栋摩天地标 ，层高60至90层  

11层共享商业裙楼  

25万平方英尺绿地氧吧 

16万平方英尺购物商街 

区域简介及前景：

DMCC区域作为迪拜的商品自由贸易中心，汇聚了超过23,000家企业，覆盖了从初创企业到全球500强大公司。

也是众多中国企业的中东办公室所在地（如下图所示）。

DMCC已经连续8年被评为全球自由贸易区，是一个全新的集商业、办公、酒店、餐饮、高端住宅、休闲和娱乐为一体的高端社区，是升级版的DIFC迪拜国际金融中心。

项目景观：迪拜 Marina港景、JBR滨海景，JLT湖景、棕榈岛、阿联酋山庄、蓝水岛摩天轮景 

卖点：

1）位置好：位于JLT- DMCC区域，高级白领/高端写字楼区 ； 背靠酋长山庄/ 对面是迪拜欧美人聚集区Marina/JBR

2）JLT几乎都是老楼，而且没有商场。这个裙楼类似“国内的天虹”，下边商场，上面住宅

3）首期发售，价格洼地

地理位置：

步行200米即达地铁站—Jabal Ali Metro Station.

紧邻谢赫·扎耶德路(SZR)主干道快速通达全城.  

2公里直达蓝水岛、JBR & 迪拜码头, 海滨度假生活即刻享受

5公里直达棕榈岛, 亚特兰蒂斯、蓝水岛，度假体验!

25公里至哈利法塔、迪拜购物中心，尽享奢华！ 

楼层分布图：G75层/12梯20户

包含一房/两房，户型分布图如下：

一房：568平尺-781平尺/53平米-73平米

152万迪拉姆-221万迪拉姆（304-442万rmb）

两房：956平尺-1553平尺/89平米-144平米

248万迪拉姆-458万迪拉姆（496-916万rmb）

社区高端标准配套

商业广场 / 购物商圈高档餐厅 / 时尚健身

沙滩泳池 / 商业社交休闲娱乐等现代化配套

11层连通裙楼 空中花园 主题花园烧烤区

迷你高尔夫球场 足球场 板球场 慢跑跑道

健美操室 户外运动空间 办公空间及商务中心

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