迪拜房产：迪拜DMCC自贸区公寓，首霸Verde，全高尔夫景

迪拜房产：迪拜JLT朱美拉湖区，DMCC自贸区，高端住宅公寓 Sobha Verde，10万人在这里工作和生活

本人长期旅居迪拜，并从事迪拜房产销售8年。业务覆盖整个迪拜所有的房产项目买卖、出租、托管等等。后期协助客户出租、转售、托管等一条龙服务。

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项目位于JLT，一个全新的集商业、办公、酒店、餐饮、高端住宅、休闲和娱乐为一体的高端社区，是升级版的DIFC迪拜国际金融中心

区域简介及投资前景

DMCC作为全球领先的多商品自由贸易中心，汇聚了超过23,000家企业，覆盖了从初创企业到全球500强大公司，也是众多中国企业的中东办公室所在地（如下图所示）。

DMCC已经连续八年被评为全球自由贸易区，吸引了全球投资者的目光，随着更多企业的入驻，常驻人口的增加，该区域未来具有非常大的发展潜力。

DMCC社区配套 

The Plaza，中心广场汇集了各类高级餐厅，购物及娱乐设施

Uptown tower（已建成投入使用），340米，包含了五星级酒店So/ Uptown Dubai，高端住宅及A级办公室

Burj 2020，711米的超高地标性建筑

JLT实拍

项目推荐

开发商背景：

40年皇室御用开发商，皇宫建造者首霸Sobha集团开发并承建，为迪拜皇室/阿曼皇室建造皇宫及清真寺，交房质量和标准是迪拜的开发商！

项目位置：

直面老牌豪宅别墅群 酋长山庄Emirates Hills

此片区少有的新楼盘，迪拜公司受欢迎注册地区DMCC， 公司商业大佬不动产选择，去附近网红打卡地/学校/购物中心/海滩都特别方便。

离国王大道2.5公里

离国际学校（Emirates Inter national school)3.5公里

迪拜港4公里

迪拜Marina 5公里

JBR海滩7公里

Marian购物中心7公里

棕榈岛8公里

酋长购物中心10公里

帆船酒店/古堡酒店10公里

项目概括：

楼高：B+G+6P+58+R

配套：

商铺

室外儿童游乐区

烧烤区

室外健身中心/瑜伽场地

成人/儿童游泳池

按摩浴缸

儿童房

室内健身房

桑拿/干蒸

更衣室

65楼为商务中心带商务洽谈室

空中无边泳池

空中观景台

10-23楼一层12户，6部电梯其中一房3户，一房+书房3户，两房4户，两房+保姆间2户

37-45层/53-57层，一层10户，6部电梯，其中一房1户，一房+书房3户，两房2户，两房+保姆间2户，三房+保姆间2户

房型及价格：

一房+书房（双浴室）

1036sqft/96平米

景观：Jumirah Island 别墅区

价格：202万迪拉姆起/393万rmb

两房+保姆间 ：

1420sqft/132平米

价格：269万迪拉姆起/524万rmb

景观：JLT，Marina天际线、公园景观

三房+保姆间：

1787-1921sqft/166-179平米

价格：370万迪拉姆起/721万rmb

景观：边套直面迪拜老牌富人区阿联酋山庄、高尔夫球场、千岛湖别墅，毫无遮挡

优势总结：

①成熟商业圈：全球企业中东总公司集中区

②周边配套成熟：餐厅/酒店/超市等 

③交通便利：楼下即公交车站, 步行直达DMCC地铁站

③楼下350米即Jumeirah Island豪宅别墅区和商场

无利息的付款计划：

首付20%，建设期间60%，完工20%

完工时间：2026年第四季度

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