布里斯班核心发展投资区 独栋别墅

Logan Reserve -  park lane reserve 第一期发售。 

罕见500平米大地

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第一期性价比高 之后每期都会价格上浮

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Logan Reserve 位于布里斯班以南35.5公里处。

Logan 是位于 Brisbane和Gold Coast直接最大的人口聚集区，同时也是连接各大核心区域交通枢纽，未来的发展潜力自然是不容小觑的。

Logan坐拥5.12亿澳元的投资，未来预计需要新建56,000个住宅，大量基础建设以及配套完善的社区服务和交通设施。

这里作为一个关键的城市增长区，地理位置的优势确实无可比拟：

去往布里斯班市中心仅需要35mins，去黄金海岸市中心也仅需40mins；不仅如此，从这里去往最大的三条交通主干道也只需要15mins。

整个区域有超过10多处大型基建项目正在进行，包括：

· Meadowbrook总体规划，将Meadowbrook改造成一个世界级的商业仓储及运输中心

· Logan医院的翻新扩建

· Logan Central 中心升级

· Beenleigh Town Square的全面升级

· 现有道路的拓宽与升级

Logan的人口增长

澳大利亚统计局预测，在2020年至2041年期间，昆士兰州的居民将增加150万，达到530万。

而Logan作为昆士兰地区人口增长最快的地区之一，预计到2036年人口将会超过50万居民，足足增长81.49%！这更暗示着Logan未来房价将会翻倍！

Logan的就业增长

巨大的人口增长、大量的道路升级项目、基础设施的不断完善以及食品加工以及物流行业的崛起，使得Logan成为整个昆士兰就业增长最快的区域。

目前，Logan地区有超过20,000个生意运营，就业岗位为132,690个，预计2023年，Logan地区就业增长率为19.8%。

Logan Reserve

5年房产增值率高达50%

√ 自住人群比例 42.7%

√ 1年房产资本增值率 35.36%

√ 5年房产资本增值率 53.13%

√ 1年租金增长率17.14%

√ 5年租金增长率28.13%

Logan Reserve 的增值潜力得到的充分的验证，这得益于政府的大力投资及基建规划：Woolworths Logan Reserve Shopping Centre于2023年10月正式投入使用

而Logan Reserve Shopping Precinct也处于规划过程中。

不仅如此，为了缓解Park Ridge和Logan Reserve区域的入学压力，政府已经决定在Park Ridge和Logan Reserve之间修建全新的小学及中学。

新建学校将有目前澳洲最先进的教育配套设施，以提供高质量的教育水平。

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