利物浦市中心投资住宅_利物浦_英国_房产房价信息

基本信息

物业类型：公寓物业状态：新建房源面积：0㎡产权说明：永久建成年份：不详卧室数：1室

项目介绍

简介

**各位投资者及现金买家请注意**

位于利物浦历史悠久的Pall Mall商务区中央的Infinity Waters被视为未来利物浦最独特的住宅大楼之一。位于“Liverpool Waters”计划的中心、河畔位置和拥有世界一流的设施，大楼将受到买家和租客的满意。

三座塔楼分别达到27层，33层和39层高，这使其成为该城市的住宅楼，意味着Infinity Waters将成为世界着名的利物浦天际线的一部分。

利物浦被列为英国房价增长的地点之一，住宅公寓提供强大的资本增长潜力。Liverpool Waters重建将提供世界级的设施，以吸引年轻专业人士市场。这条长达2.3公里的Liverpool Waters正以55亿英镑的投资实现转型，这同时将成为英国有史以来最大的重建工程之一。

投资亮点

确保3年率为6.5％
享受15％的早期投资者折扣
位于或投资55亿英镑的 Liverpool Waters重建工程的核心地带
与20亿英镑的Knowledge Quarter 项目只距离
由经验丰富的开发商发展

项目要点

一共有3座豪华公寓
设有现代化的健身房，电影室，私人会议室和全套Spa设施，包括桑拿浴室，蒸汽浴室，室内游泳池和按摩浴缸，休息室，礼宾服务和现场管理团队，园景户外空间和24/7闭路电视
可购买停车，每个为20,000英镑
租赁权：250年
地租：350英镑 - 工开放式公寓/ 400英镑 - 1和2卧室公寓
服务和管理费：10％服务费，7.5％出租费（等待确认）
预计2020年第四季度完工

价格
开放式公寓
334 SQ FT
110,250英镑 - 140,000英镑

1卧公寓
431 SQ FT
￡136,750 - ￡175,000

2卧公寓
603 SQ FT - 700 SQ FT
￡189,750 - ￡279,000

付款计划
A计划：
预订费5,000英镑
支付25％并签订合同（预订后28天）
2019年9月支付25％
完工后支付50％

B计划：
预订费用5,000英镑
支付30％并签订合同（预订后28天）
2019年9月支付20％
2020年1月支付30％
完工后支付20％

物业相册

相关配套

学校

百货公司

地理位置
位于利物浦市中心，享有L3邮政编码的黄金地段毗邻利物浦海滨，享有河流和城市景观 8即到Moorfields火车站 16即到James Street火车站 19到Liverpool John Moores University 乘坐公共交通工具30或21到Liverpool University 距离利物浦的联合国教科文组织世界遗产海滨和市中心距离酒店仅有一英里，商业区和零售区均可轻松抵达

利物浦市的重建计划

获55亿英镑投资的Liverpool Waters项目

获20亿英镑投资的 Knowledge Quarter

计划以3亿英镑建设新的Everton足球场

Ten Streets Creative Hub是一项建议覆盖125英亩的重建项目，预期能创造2,500个就业机会

价值2亿英镑的Pall Mall重建计划将发展约400,000平方尺的办公室、零售和休闲空间

未来资本/租金增长
50％于利物浦市中心生活在的人为年轻的专业人士 2017- 2021年房价预期上升22.8％（JLL） 2017-2021预计上升17％租金（JLL）

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