西班牙马德里主干道商铺：电子产品店/餐厅

周边街道实景拍摄：

L2商铺信息：电子产品店

楼层： 0楼（国内1楼）

朝向： 东北

项目： 带租约商铺

商铺类型： 电子产品

配置： 带烟囱，水电接口等

装修： 精装

租约时长：10年租约 (5年强制)，租金年递增

合同期限： 12/08/2020 - 12/08/2030

物业费： 17,13欧/月 (租客付)

地皮税 ：487,51欧/年

其他

区域主干道核心位置，人流量大，交通方便

L3商铺信息：酒吧

楼层： 0楼（国内1楼）

朝向： 东北

项目： 带租约商铺

商铺类型： 酒吧

配置： 带烟囱，空调等

装修： 精装

租约时长： 10年 (2年强制)，年租金递增

合同期限： 21/05/2021 - 21/05/2031

物业费： 13,91欧/月 (租客自付)

地皮税： 344,62欧/年

其他： 稀缺餐饮牌照，露台牌照

房产所在区域介绍：

卡拉班切区(Carabanchel)，是马德里历史悠久的区域之一，也是马德里人口众多的区。东北部与市中心旅游购物区隔河相望。

著名的维斯来塔格里宫就在本区域内。维斯来塔格里宫原为波旁王朝的夏日行宫，连带大片皇家建筑群，现被改建为大型活动场馆，学校，医疗中心等。2016年莫文蔚演唱会，2017年张惠妹演唱会，2019年电子竞技英雄联盟全球世界赛场地都设在这里。

周边设施：

 西南2,3环之间。公共交通发达。

1.5公里到马德里唐人街。

步行250米到Oporto地铁站，5, 6号线交汇。6号线直达大学城，5号到市中心。

 主流居民区，人口密集，配套齐全；

项目区域商业很繁华，出门即是BBVA银行，步行300米到Mercadona超市。

 附近众多从幼儿园至高中的公立、私立、半私半公优质学校。

区域内配套医院、图书馆、公园和体育中心等。