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美国的新房屋抵押贷款申请增长了31%

更新时间:2021-05-24 15:19 来源:海房之家

  2021年4月最新的抵押银行家协会建筑商应用调查显示,美国新房购买的抵押贷款申请同比增长30.8%。与2021年3月相比,申请量减少了9%。此更改不包括对典型季节性模式的任何调整。

  MBA经济与工业预测副总裁乔尔•坎恩(Joel Kan)说:“未经调整的典型新住房的购买申请在四月份有所下降,但平均贷款额增加到了MBA调查中的水平。”“购房市场总体上仍然保持强劲,但是住房库存减少和房价上涨已经开始对购房活动产生不利影响。此外,房屋建筑商报告的投入价格显着提高,这导致了销售价格和平均贷款规模的持续上升。”

  坎补充说:“根据这些季节性影响,MBA估计,4月份的新房销售从两个月的低迷中反弹,增长了8%,达到了770,000套的年化速度。虽然仍然强劲,但该销售速度仍低于87.7万销售2020年下半年的速度。”

  MBA估计,根据BAS的数据,到2021年4月,经季节性调整后的新单户住宅销售量为770,000套。使用来自BAS的抵押贷款申请信息以及有关市场覆盖率和其他因素的假设得出新的房屋销售估算。

  经季节性因素调整后,四月份的预估数字较三月份的714,000辆增长了7.8%。在未经调整的基础上,MBA估计2021年4月的新屋销售量为72,000,与3月相比没有变化。

  按产品类型划分,传统贷款占贷款申请的72.9%,FHA贷款占15.8%,RHS / USDA贷款占1.0%,VA贷款占10.3%。新房的平均贷款规模从3月份的374,353美元增加到4月份的377,434美元。