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汉普顿卖方沉迷于豪华购买狂欢

更新时间:2021-05-13 16:22

  据道格拉斯·艾丽曼(Douglas Elliman)周四发布的一份报告,新冠肺炎大流行让许多纽约人纷纷涌向汉普顿斯,一年后,市场依然强劲,库存处于创纪录低点。

  数据显示,汉普顿第一季度的销售额较去年同期增长了48.4%。与此同时,伦敦东区住宅价格中值为130万美元,上涨31.3%,供应量同比下降40.5%。

  报告称:“市场步伐依然活跃,销量巨大,库存有限。”事实上,“上市库存以超过13年追踪记录以来的最快速度下降。”

  与此形成对比的是,据报告显示,与2020年同期相比,今年第一季度,豪宅市场的库存增长了近50%,这表明高端卖家正寻求从旺盛的需求中获利。数据显示,2021年前三个月,市场前10%的房屋销量同比增长48.6%。

  《更多:一段历史》——200万至500万美元

  科克伦集团(Corcoran Group)周四发布的另一份报告也印证了这种高价购房热潮。该报告发现,今年第一季度,售价超过200万美元的房屋销量增长了近两倍。

  科克伦集团(Corcoran Group)东区地区高级副总裁欧内斯特·塞尔维(Ernest Cervi)在报告中表示:“在伦敦东区,各个价位的房产都有令人难以置信的需求,但高端市场才是炙热的地方。”

  “这个市场没有任何放缓的迹象,隐私、空间和美丽的海滩令人陶醉地结合在一起,继续吸引着纽约人离开东部,”瑟维说。“与一年前相比,我们的库存减少了25%,想在夏季购买汉普顿房产的买家需要迅速行动。”

  科克伦的数据显示,第一季度汉普顿的乡村和小村庄的销售量增加了,其中,布里奇汉普顿/萨加波纳克的销量增幅最大,同比增长了306%。阿玛甘西特岛和庇护所岛也有显著增长,分别增长了161%和159%。