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4月份伦敦优质待售新房创十年来新高

时间:2021-05-08 15:40

莱坊(Knight Frank)周五发布的一份报告显示,伦敦高端房地产市场正处于春意觉醒之中。

今年3月,香港黄金地段的房屋销售量达到了10年来的水平,原因是大批购房者希望在今年4月对海外购房者征收2%的印花税之前达成交易。纳税年度终了;以及原定3月31日印花税假期的截止日期。

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但这股热潮的“扭曲效应”导致4月份销量大幅下滑,销量环比下降45%。

莱坊(Knight Frank)英国住宅研究主管汤姆•比尔(Tom Bill)表示:“4月份销售额的下降是暂时的。”“对于伦敦黄金市场的交易所来说,3月是一个特别强劲的月份,但基于目前的活动,如果5月或6月的数据相对较高,也不足为奇。”

事实上,4月份伦敦主要地区的房地产报价创下了10年来的纪录,一旦旅游限制放松(计划于5月晚些时候放松),国际买家的回归可能会进一步推高需求,该经纪公司补充道。

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虽然价格增长在伦敦仍落后于郊区和农村地区的国家,有限的股票需求推高城市的独栋房屋一套房子的平均价格0.5%到今年4月,第一次平均伦敦市中心房价涨了三年。

与此同时,受新冠肺炎大流行影响,公寓面积和户外空间有限,需求减少,公寓价格同期下跌1.9%。