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现在英国平均房屋价格比一年前高出£16,000

时间:2021-05-08 15:18

全英房地产协会(Nationwide)上周五发布的最新房价指数显示,仅过去12个月,英国房价就上涨了近1.6万英镑(合22139美元)。

房价上涨15916英镑,使得英国平均房价达到创纪录的238831英镑,较去年4月上涨7.1%,较3月上涨2.1%。

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摩根大通表示,这是自2004年2月以来逾15年来的最大月度增幅。

全英房屋抵押贷款协会(Nationwide)首席经济学家罗伯特•加德纳(Robert Gardner)在报告中表示:“正如印花税假期结束的预期导致3月份房价增长放缓一样,预算案中印花税假期的延长也促使4月份房价再次加速上涨。”

去年7月首次推出印花税假期,以帮助支撑受冠状病毒打击的经济。该措施取消了对首笔50万英镑的房屋销售征税,可节省1.5万英镑。该计划原定于3月底到期,但已被全面延长至6月底,并将在9月底前逐步结束。

”我们的研究表明,而印花税节日是影响房地产交易的时机,对大多数人来说并不是主要激励因素促使他们将首先,”加德纳先生说,并指出低借贷成本和改变住房偏好大流行后进一步司机的需求。

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他补充说,鉴于市场上缺乏住房,未来几个月房价可能会继续上涨。

莱坊(Knight Frank)周五的另一份报告显示,英格兰和威尔士的天然气供应量比去年同期下降了四分之一。

然而,这种短缺并不是普遍存在的。在过去12个月里,待售房屋数量下降了33%,而待售公寓数量上升了7%。

莱坊(Knight Frank)英国住宅研究主管汤姆•比尔(Tom Bill)在报告中称:“目前的供应短缺代表着疫情难以顺利退出,无法告诉我们未来12个月房地产市场将如何表现。”“过去一年已经显示出,不要只看房地产市场的短期扭曲,这很重要。”