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尽管新冠病毒大流行,柬埔寨的房地产繁荣仍在继续

更新时间:2020-09-16 14:42:08 来源:海房之家

柬埔寨在住宅物业方面一直表现出色,吸引了越来越多来自中国大陆,香港和柬埔寨人民(主要在首都金边)的投资者的兴趣。

至少在过去三年中,柬埔寨一直吸引着住宅投资者的关注,柬埔寨的建筑业繁荣仍在继续,没有丝毫减弱的迹象。

即使由于COVID-19造成供应链中断,柬埔寨房地产服务公司CBRE仍预计今年公寓供应将增长34%(低于早先对2020年的55%的预测)。该公司预计到今年年底将完成28,000单位,而截至第二季度(Q2)的当前供应量为21,000单位。

在过去十二个月出现明显放缓之前,开发商一直特别活跃于柬埔寨的公寓业,世邦魏理仕(CBRE)看到了这一方面的复苏迹象。

“事实证明,中国经济复苏的开始对柬埔寨是有利的,投资者开始返回西哈努克和金边。该公司在第二季度市场报告中指出,尽管全球旅行限制造成了延误,但似乎国际利益已经开始恢复。

世邦魏理仕柬埔寨公司高级总监詹姆斯·霍奇(James Hodge)表示:“柬埔寨对投资者而言仍然具有很高的价值。对于一个高质量的项目来说,价格也不算太高,每平方米约1800-2000美元。这里的资产以美元持有,这对许多人来说也很有吸引力。”

投资者还可以对柬埔寨政府为改善新项目的施工质量而采取的措施充满信心。

Invest Asian的创始人里德·基兴鲍尔(Reid Kirchenbauer)认为,自高棉胭脂停产40多年以来,房地产是从柬埔寨“无与伦比”的经济增长中获利的最佳方法之一。

Kirchenbauer在一份报告中指出:“柬埔寨多年来没有遭受太大的衰退。”“它跳过了1990年代的亚洲金融危机,忽略了2000年代初的技术泡沫,甚至超过了2008年的金融危机。”