首页 |  海外房源 |  资讯百科 |  帮我找房 | 

房产新闻 购房指南 移民百科 留学资讯 海外生活 名人物业

专家表示,新冠肺炎后,价格适中的柬埔寨公寓将迎来新的兴趣

更新时间:2020-09-16 14:34:15 来源:海房之家

在COVID-19爆发几个月后,柬埔寨房地产市场开始出现复苏的最初迹象。近几个月来,有限的国际航班开始带回游客,重要的中国外籍人士市场正在回流,当地企业已经按照新的健康指南开始恢复正常运营。

COVID-19的经济影响的严重性尚未完全了解,但是可以看出,包括房地产在内的全球市场将是不同的。考虑到不确定性,专家们一直在研究未来的房地产市场。

“开发人员和设计人员将长期看待这段时期的影响,这是由于该病毒突显了全球许多房地产领域缺乏弹性的事实,我们认为这种情况尤其明显。零售和酒店业,因此我们认为未来设计和交付的房地产类型可能会有所不同。”柬埔寨世邦魏理仕高级总监James Hodge表示。

柬埔寨的房地产部门,特别是公寓市场的高端和中端,平均销售价格呈下降趋势。根据世邦魏理仕(CBRE)的2020年第二季度市场报告,高端公寓销售价格下滑4.6%,而中端公寓下滑4.0%。另一方面,自2020年1月以来,负担得起的公寓没有出现任何重大变化。

Realestate.com.kh的创始人Moek Chenda说:“我相信,在COVID-19之后,价格适中的公寓将引起新的兴趣。”“越来越多的柬埔寨人开始意识到公寓的价值,无论是用于住宅还是用于投资目的。考虑到许多外国投资者所面临的旅行困难,柬埔寨的本地市场在过去几个月中已变得越来越重要。”他解释说。

詹姆斯·霍奇(James Hodge)同意,负担得起的公寓将很可能成为领导者。他说:“我建议某些行业将恢复得更快,有地住宅和负担得起的公寓可能会带头,其余的公寓市场和办公市场将紧随其后。 ”

他指出,零售和酒店业房地产的恢复速度最慢,因为它们取决于旅行限制的持续和对国内消费者支出的总体影响-目前尚不清楚。