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为什么选择在迪拜投资?你想知道的都在这

更新时间:2020-09-08 16:00:20 来源:Dbfang.net
 文章来源:迪拜房产推荐网 Dbfang.net

没有房产税等任何税收

在迪拜投资买房的好处之一,是在迪拜没有房产税。不会像其他国家和地区一样持有成本很高,如果您在香港购买房产,您最终要为该房产支付高达15%的年税,而在新加坡,年税率为13%,在伦敦,年税率为2.33%,在纽约,年税率为2.33%。

而在迪拜这些费用都是0%,另外包括租金收入税、房产增值税、遗产税等房产方面的常见税种,迪拜都是没有的,这使得迪拜房产的持有成本比其他地区有很大的优势。

 

更高的租金回报率

迪拜的平均租金回报率达到6-8%,一些地区甚至超过8%,这使得迪拜成为全球投资者的最佳目的地之一。而相较而言纽约的平均租金收益率只有3.91%,伦敦是3.21%,新加坡是2.83%,而在香港,你的租金收入不会超过2.82%。

 

低成本

迪拜的房价也相对便宜,2019年成交均价为13,067迪拉姆(约24,656元人民币)/每平米,只相当于国内二线的水平,在全球10个超一线城市里房价是最便宜的,房价只相当于香港的九分之一,新加坡的三分之一。

同样,在迪拜开设公司和运营公司的成本,也同样低于其他国际大都市。不论对于初创公司还是想要在迪拜开设分公司的大企业,都是极其有利的。

 

无金融管制

迪拜是中东和北非地区的金融中心,在这里无外汇管制,资金可自由进出。还有一点很重要,如果持有迪拜的长期签证,是不会被CRS系统自动交换税务信息的。

 

投资签证

投资迪拜的另一点好处是,您可以根据您在迪拜投资房产或者开设公司获得居民长期签证的资格。房产价值只要超过100万迪拉姆(约190万人民币)即可申请,并且该签证可以为三代直系亲属办理,父母可以在迪拜生活和办理医疗保险,子女可以在迪拜上学。

 

安全性有保障

从安全角度上来说,阿联酋目前要算是世界上治安状况好的地方之一,所以到迪拜旅游是不用担心安全问题的。 迪拜的城市建设可以说世界各地的游客都会大为感叹,这里的有钱人太多了,普通的居民收入也非常高,所以迪拜是一个非常安全的旅游城市。 所以在迪拜,是完全不用担心安全状况的。

 

幸福指数

阿联酋在全球国家幸福度排名中居第28位,在阿拉伯国家中居首位。影响幸福指数的因素包括收入水平(人均GDP)、平均寿命、社会支持、慷慨程度、腐败治理、个人选择自由权等。全国调查结果显示,阿民众对于阿联酋5年后幸福度预期达8.3分(满分10分),为全球最高,老年人群体是阿联酋幸福度最高的群体。

 

持续发展与创新

迪拜已经是世界最高建筑哈利法塔的所在地,现在还在兴建另一座比哈利法塔更高的塔。

迪拜政府提出和发起的创新想法是一个健康的信号,让前来投资的投资者,能够看到城市未来的发展方向。

你是愿意在一个没有更多开发工作的城市投资,还是愿意在一个时不时推出新的创新理念的城市投资?

迪拜已经在成为世界上最聪明的城市的道路上走得很好。在这里,总是有一些新的idea~这也是在迪拜投资的最大好处之一。

 

人口持续增长

迪拜是一个国际大都市,来自200多个不同国家的人居住在这里,因此城市人口与日俱增。2019年,迪拜的人口已经超过314万,并且以每年5%以上的增长率在不断攀升。

迪拜已经推出了许多新的住房项目,以适应不断增长的人口,这为希望获得更高投资回报的精明投资者带来了更多的投资机会。

 

持续经济增长

在世界任何地方进行投资时,最重要的事情之一就是考虑该地区的经济增长,如果近年来经济增长的曲线图上升了,也许你就不应该再犹豫什么。

在迪拜投资的最大好处之一是,这个创新城市的经济一直在以良好的速度增长。

进入本世纪第二个十年时,迪拜已经削减了对石油的依赖,如今石油带来的收入只占迪拜经济的5%左右。到2015年初,迪拜已经成为世界上增长最快的5个经济体之一。


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