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【柬埔寨金边房地产投资】大流行之后,柬埔寨房地产业将强劲反弹

更新时间:2020-05-22 16:06:58 来源:海房之家
据业内人士称,一旦COVID-19大流行结束,柬埔寨房地产行业将“短期内受挫”,但将变得“比以往任何时候都更强大”。

东盟房地产经纪公司董事总经理兼英国公寓与房地产有限公司集团首席执行官亚历山大·埃文格罗恩博士(Alexander Evengroen)表示,不可否认,像大多数其他房地产市场一样,柬埔寨将遭受大流行的影响。

他说:“我们都已经看到了COVID-19大流行如何减缓了该国的经济,包括柬埔寨的房地产部门。”

ANG集团(柬埔寨)执行董事弗雷德里克·陈(Frederic Chan)同样指出了疫情造成的不利影响和不确定性。“在过去的两个月中,许多中小型企业,如商店,饭店等都关门了。这是非常可悲的,我们都对这种经济不确定性感到沮丧,”他说。

埃文格罗恩(Evengroen)表示,如果要从危机中学习一件事,那就是自力更生。

他说:“这是行业适应全新方法的巨大机会,其中包括提升我们的行业知识和质量,这将为本地投资者,企业家以及广大公众创造更多机会。”

“我们了解到,许多人都将目光聚焦于中国投资者,待事情恢复正常后,他们才能重返市场。但是,再次主要依靠外国投资者和开发商是一个大错误。外国投资应仅是对当地经济和工业的补充,而不是原动力。这也将消除未来的潜在脆弱性,并增加柬埔寨人民和经济的利益。”

埃文格罗恩(Evengroen)表示,房地产业需要时间才能反弹,但它将比以往更强大。

“如果没有大流行的复发,至少要等到2020年最后一个季度,柬埔寨房地产才能开始复苏。所谓的房地产泡沫不会破裂,但会比以往更强大,更专业。原因是我们投入了大量时间和精力来对自己和行业进行教育,以在不确定的时期内如何创造良好的可持续业务。”

埃文格罗恩(Evengroen)表示,对于所有利益相关者而言,重要的是要远离负面情绪,为共同利益而共同努力。

“如果我们遵循柬埔寨政府提供的必要指导方针,并且在开展业务时运用常识,我们可以重新点燃该行业并远离正在传播的负面信息。除了问题之外,这不会造成任何其他影响。”他说。

他补充说:“我们应该全力支持房地产行业,我们将团结在一起,变得比以往任何时候都更强大,并在不久的将来取得惊人的成就。”

陈说,柬埔寨与关键伙伴国家的联系越早越好。

“现在的问题是,我们的经济何时才能再次充分活跃。我们越开放并与我们的主要合作伙伴国家建立联系,我们的房地产市场就会恢复的最佳机会。这需要时间,但肯定会变得越来越强大。”他总结道。

根据土地管理,城市规划和建设部的数据,今年前两个月,批准了近800个公共和私人项目,价值近20亿美元。

当地部门尚未报告价格急剧下跌。但是,有报道称市场“陷于停滞”,几乎没有买卖。人们一直担心,在COVID-19大流行开始时,房地产业是柬埔寨经济的第三支柱,与制造业和旅游业一样,将受到影响。

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