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【英国伦敦房地产税】尽管交易减少,伦敦被压抑的需求可能会导致更多资金花在房地产上

更新时间:2020-05-20 16:16:51 来源:海房之家
冠状病毒大流行可能使整个伦敦房地产交易停滞,但买家并没有消失。根据莱坊(Knight Frank)周一的报道,他们只是在等待。

截至5月5日,在伦敦莱坊注册的所有潜在买家的总预算为520亿英镑(约合642亿美元),比2019年435亿英镑的集体准备在当日花费的注册买家增加了20% ,地产代理和物业顾问说。

同时,截至5月2日当周,该市的交易量比五年平均水平低54%。

英国的冠状病毒封锁已于3月23日生效,该封锁已经关闭了企业和学校,并停止了许多房地产市场。

截止到5月11日,全国卫生和社会关怀部门称,全国有223,060人的冠状病毒检测呈阳性,有32,065人死亡。

目前,不仅伦敦买家表现出犹豫不决,卖家也是如此。

截至5月2日当周,在市场上投放的新房数量下降了74%,在截至5月2日的四周内,新屋供应量的下降幅度均超过了需求量。价格下降。”

莱坊(Knight Frank)伦敦住宅研究主管汤姆•比尔(Tom Bill)在报告中说:“也就是说,要价与交易所价格之间的差异正在扩大。” “到2020年4月,平均销售价格为原始要价的94%,低于1月份的97%,那时正值所谓的鲍里斯弹跳效应开始占上风。”

比尔补充说:“这反映了买卖双方之间正在进行的临时谈判,而这并不是基于可比证据。”

Nationwide上周发布的一份报告显示,自鲍里斯·约翰逊(Boris Johnson)于12月连任以来,英国的房地产市场一直保持良好的开局状态,4月,全国的房地产价格每年以3.7%的速度增长。该银行表示,然而,冠状病毒的经济影响尚未完全显现。

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