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【韩国首尔的公寓酒店】新冠病毒发生后,首尔公寓价格的上升也停止了

更新时间:2020-03-25 15:46:00 来源:海房之家
在新冠病毒发生后,人们对经济衰退的担忧加剧,首尔公寓价格也停止上涨。自去年7月第一周上升以来,下行压力可能仅在37周后就会逐渐增加。

根据韩国评估委员会19日发布的``每周公寓价格趋势'',截至16日的调查显示,本周首尔的公寓价格变化率是前一周的0.00%,并且自去年7月以来的8个月后停止上涨。政府实施“ 12/16住房市场稳定计划”之后,江南地区出现了一些以高价公寓为中心的低价公寓,由于最近的电晕效应,人们对房价下跌的担忧有所增加。

首尔的江南地区急剧下降,而非江南地区上升缓慢。就江南四区(Dongnam-gu)而言,下降幅度从上周的-0.05%增加到本周的-0.09%。江南区和瑞草区分别下降了两倍,从上周的-0.06%下降到本周的-0.12%,松坡区也下降了0.08%,比前一周下降了-0.06%。江东区上周放缓0.02%,至本周0.01%。

房价强劲的Nowon-gu从上周的0.09%下跌至本周的0.06%,而Gwangjin-gu连续五周保持不变。城东区(0.02%)和麻浦区(0.04%)也有所下降。

另一方面,大都市地区的许多地区都表现出实力。在仁川,拥有GTX(GTX)评级的良州区上升了0.95%,三色区上涨了0.57%,从上周的0.38%增加到本周的0.53%。上个月被另外指定为调整区域的水原市上涨了0.75%,而龙仁市(0.48%)也由于新邦当线和Suin线的交通繁荣而继续保持强劲。上周公寓价格大幅上涨的军浦市本周上涨了1.37%,高于前一周的1.18%。另一方面,Osan上周上涨1.95%,但本周将涨幅减半至0.82%。由于计划在四月搬迁的新公寓大楼(Gwacheon Prugio Summit的1571户家庭)的影响,果川市(-0.32%)下跌。

在该省,苦苦挣扎的大邱的公寓价格下跌了0.05%,与全州(-0.04%)相比大幅下降。另一方面,今年公开宣布价格最高的大田上涨0.46%,较上周(0.40%)大幅上涨。

本周的公寓价格调查并未反映韩国银行16日下调基本利率和18日公布公共住房价格的影响。在房地产行业中,由于公共价格上涨而引起的多房主税的利率以及由于电晕价格上涨而引起的经济下滑的担忧,正在引起人们注意降低房价压力的可能性,而不是低利率的影响。
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