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【英国房产新闻】建筑业显示出选举前的低迷迹象

更新时间:2020-02-12 16:37:52 来源:海房之家

显然,卡梅伦在周四的大选中仍有望获胜。在大选进入最后几个小时之际,综合民调机构英国选民(Britain Elects)的数据继续显示,保守党(Conservatives)领先于工党(Labour)。

然而,这是由于IHS Markit的一项新调查显示,英国房产经济可能在11月收缩。

该调查衡量的是产出在0至100之间的变化,它认为50是中性活动的标志,既不是上升,也不是下降。

他们对英国整体经济的调查发现,服务业、制造业和建筑业的指数都低于50,表明英国经济正在萎缩。

到目前为止,大选期间的许多政治辩论仍围绕着应该如何解决英国退欧问题,以及在保守党主导的10年紧缩之后,应该如何处理英国国民健康保险制度(NHS)。

建设依然低迷

建筑业的疲弱在调查中尤为明显,因为在所有三个受调查的行业中,建筑业表现最差。

IHS Markit指出,该行业的活动已连续7个月下降,这是该行业自2009年走出上一次大衰退以来从未出现过的情况。

这一领域的表现不佳意义重大,因为活跃的建筑行业将是保守党宣言的核心承诺——确保到本世纪20年代中期每年建造多达30万套新住宅——的关键所在。

11月建筑行业就业市场也显示出萎缩迹象,该行业就业指数下降。对英国脱欧的担忧被认为是英国脱欧人数下降的一个可能原因,但有人指出,市场人气略有上升,这可能反映出对即将到来的无协议英国脱欧的担忧正在消退。

经济减速期间的竞选活动

经济活动的明显放缓让保守党处于一个不同寻常的位置。以前的选举往往在经济仍在增长或显示某种积极势头的时候举行。

例如,在2017年提前大选前几天,IHS Markit的数据显示,英国经济继续增长,但英国国家统计局(Office For National Statistics)指出,由于英镑走弱和英国退欧公投后通胀上升,实际工资已停滞不前。

尽管2017年经济形势乐观,但实际工资下降可能是特蕾莎·梅(Theresa may)无法在2017年获得多数支持的决定性因素。

在今年圣诞节前大选前的几个月里,英国国家统计局(ONS)的数据显示,工资的增长速度继续快于租金和通胀。

实际工资的增长给了租户更多的可支配收入,使住房更容易负担。反过来,这有助于刺激房地产市场的活动。

尽管工资上涨,但宏观经济的疲软给赢得这次选举的政党带来了严重的困境。

未来几个月的数据将有助于人们了解,IHS Markit调查所观察到的经济放缓是否只是政治不确定性的产物。

在这种情况下,它可能会在本周的选举后消散。如果没有,这可能是一个长期趋势的开始,需要采取严厉措施来纠正这种情况。

众所周知,经济表现疲软影响了英国大选的结果。1970年大选期间公布的糟糕贸易数据常常被认为是当时的工党政府在选举中意外失败的一个可能原因。