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【英国房产新闻】保守党敦促提出建设性的公共关系改革

更新时间:2020-02-12 16:37:38 来源:海房之家

保守党在上周的大选中获胜后,两个主要的房东协会敦促保守党确保对私人出租行业(PRS)的任何改革都不会对希望收回房产的房东造成任何障碍。

住宅业主协会(RLA)要求政府提供一个清晰的框架,以确保在预期的第21条报废之后,业主有明确和全面的理由可以要求收回。

美国全国房东协会(NLA)敦促新政府成立一个新的住房法院,以确保根据第8条的规定进行的基于过错的强制拆迁不再涉及他们所称的从第21条的报废中产生的重新占有案件的僵局。

展望未来

保守党(Conservatives)本周开始筹备立法议程,目前已获得80个席位的多数,这是该党自1987年以来赢得的最大席位。1987年,玛格丽特•撒切尔(Margaret Thatcher)领导该党在大选中连续第三次获胜。

内阁改组已在预料之中,政府的一些最高职位预计将得到填补。与此同时,保守党正在为新一届5年任期做准备,工党的反对力量有所减弱,选民也将赋予他们新的权力。

英国政府计划正式启动相关程序,以确保《21条法案》(Section 21)的废弃部分得到密切关注,并可能向国会议员提交一份法案,同时上议院(House of Lords)的议员和同僚将进行多次宣读。如果这样的法案要得到议会两院的批准,皇室的同意将是最后一步,在法案最终生效之前。

RLA和NLA的明确要求反映了一个事实,即该政策如何实施没有明确的时间表。

RLA政策主管大卫•史密斯(David Smith)表示:“鉴于租房需求依然强劲,至关重要的是,保守党在公平对待租客的同时,对房东抱有充分信心。”

国民的首席执行官理查德•兰伯特,对约翰逊的胜利,并补充道:“没有人应该在任何怀疑为租赁住房供应的可怕的后果在这个国家,如果政府废除21节没有任何努力改革法院和加强地主占有的权利。”

焦点转向2020年及以后

人们的注意力开始转向约翰逊的新政府打算以何种速度兑现该党的一些核心竞选承诺。保守党宣言中包括了一些广泛的计划,以动摇房地产市场。

预计新政府将兑现增加住房建设和延长购房权至2023年的承诺,并在该计划到期时进行评估,以支持增加住房拥有率。

迅速解决英国退欧问题是新政府的核心策略,因为多项经济调查显示,买家和卖家缺乏信心,对大选前的房地产市场活动产生了不利影响。

本月早些时候的另一项调查显示,建筑行业在11月份出现了收缩。