一:质量、学区:质量为迪拜前三,因为本身是承建商,楼下即为两所运营中的国际学校(其中北伦敦国际学校是迪拜的IB制学校)
二:社区:市中心旁边的大型住宅社区(区别于市中心的CBD),小区绿化覆盖率30%
三:现房、带游泳池,5房独栋别墅带私人电梯和私人后花园
Sobha Hartland 首霸心领地项目:
Sobha Hartland 首霸心领地为首霸集团于2014年,在"迪拜美丹区"所推出的房地产项目。这也是距离迪拜市中心最近、允许外国人进行购买、永久产权的房地产项目。
该项目位于迪拜心领地,地处迪拜新地标,毗邻迪拜mall, 眺望云溪塔,紧挨火烈鸟湿地保护区,临居迪拜皇城相府,具有得天独厚的地理优势。
无论在任何一个国家进行房地产投资,最重要的永远是地段的选择:
距离国家湿地公园,约8;
距离迪拜市中心,约10;
距离美丹一号商场(未来世界最大商场),约5-10;
距离美丹赛马场、高尔夫球场、酒店,约5-10;
距离迪拜国际机场,约15-20。
距离迪拜国际金融中心,约10
下图“我们的社区”为项目所在地
以下的图中的“首霸心领地”即为项目所在小区
社区内部规划与设计:
Sobha Hartland 首霸心领地社区规划极具多样性,并且包含有非常丰富的配套设施,充分满足了社区内居民的需求。
1家大型商场(日常生活、购物)
1家医院诊所(医疗)
1家私人会所(娱乐)
2所高端大型英式学校(教育)
3家高档酒店(住宿)
各式各样的餐厅和咖啡店(餐饮)
迪拜北伦敦国际学校介绍:
迪拜北伦敦学院(NLCS),成立于2017年9月,该学校为英国北伦敦学院的迪拜分校。
英国北伦敦学院成立于1850年,是英国历史悠久的学校之一。
由维多利亚时代的著名教育家Frances Mary Buss建立,在160多年的教育中,该校培养出了大量的优秀学子进入剑桥、牛津和常春藤大学。
自2004年来,该校的IB文凭也是全英国最成功的,学生平均每年分数在40分以上(IB满分45分),是排名英国前五的学校。
正是因为其杰出的教育,使得该学校在国际上享誉盛名。
学校招收年级:Pre-KG 到 Grade12
学校教学阶段:幼儿园、小学、初中、高中
学校教学制度:IB
学费:83,000-130,000迪拉姆/年
森林别墅,花园别墅,联排别墅介绍
别墅在沙盘中的位置:“独栋别墅群”,“联排别墅群”
一、4房连排别墅+保姆间:
3层,带电梯,现房
3233平方英尺(300平米),价格 533万迪拉姆左右(938万RMB),门口有2个停车位。背面对着北伦敦学院操场。
二、4房空中花园独栋别墅
4319平方英尺(400平方米起)
价格799万迪拉姆起(1406万RMB)
带独立游泳池
实拍图如下
三、4房森林花园独栋别墅
6153平方英尺(572平方米)起
1150万迪拉姆起(2024万RMB)
带花园、泳池,车库可停两辆车,门口可以停两辆车(共4个车位)
实拍如下
四、5房森林花园独栋别墅:
8929平方英尺(829平方米)
总价:1696万迪拉姆起(2985万RMB起)
两层别墅,带私人后花园,游泳池,电梯
车库可停3辆车,门口可停3辆,总共6个车位
实拍如下
无利息的付款计划:
首付10%
总共付到50%即可提前入住
尾款50%交房后3-5年无利息付完(可贷款50%)
总结:
地段:位于美丹区,是迪拜未来重点开发的区域,距离迪拜市中心仅4公里。此社区是距离迪拜市中心最近的、外国人可以购买的、永久产权项目。
未来租赁:社区内包含两所大型高端英式学校,为周围住房提供了持续、稳定的刚需。并且距离迪拜最大商业区商务港,仅10路程。
配套设施:免费停车位、游泳池、健身房,休闲娱乐区、儿童玩耍区、烧烤区、24小时保安等。
房产投资:离迪拜市中心最近最大的别墅社区,小区里两所国际学校,非常适合市场上租赁的需求,投资的性价比非常高。
小区实拍图如下:
别墅室内实拍如下:
本人长期旅居迪拜,并从事迪拜房产销售近7年,所属公司为”我爱我家迪拜房产分公司“。业务覆盖整个迪拜所有的房产项目买卖、出租、托管等等。开发商直售,无中介费,车接车送,后期免费协助客户出租、转售、托管等一条龙服务。
详情欢迎微信咨询:524088542(或扫以下微信二维码)
迪拜电话:00971558347830(whatsapp同号)
社区内部规划与设计:
Sobha Hartland 首霸心领地社区规划极具多样性,并且包含有非常丰富的配套设施,充分满足了社区内居民的需求。
1家大型商场(日常生活、购物)
1家医院诊所(医疗)
1家私人会所(娱乐)
2所高端大型英式学校(教育)
3家高档酒店(住宿)
各式各样的餐厅和咖啡店(餐饮)
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