芭提雅LALUNE拉伦温泉小镇北欧风现代高端精品联排别墅

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芭提雅· LALUNE 拉伦温泉小镇
北欧、现代时尚风—高端精品别墅
三年5%；超低密度 50%公共空间

项目基本信息
项目名称：LALUNE拉伦温泉小镇
销售价格：66万人民币/套（ 起价）
项目位置：No. 82, Moo 2, Huay Yai , Bang Lamung , Chonburi 20150
开发商：泰国LALUNE PROPERTY集团
占地面积：一期占地8000平方米
项目类型：复式/联排双层别墅
项目产权：永久产权
项目户数：一期44套
装修情况：硬装交付(可选家具家电包+泡池)
户型面积：
北欧复式-建面115㎡/125㎡
占地约74.12-197.08㎡
现代别墅-建面125㎡/135㎡
占地约70-162.92㎡
付款方式：20万泰铢定金→7天内签约付首付30%→首付后的前4个月支付40%（每个月付10%）→交房时付尾款30%(含定金)
物业费：20泰铢/㎡/月（按占地面积计算）
购买方式：注册泰国公司3万泰铢（只交一次），公司维护费1.5万泰铢/年
水电费：水费17泰铢/吨，电费5泰铢/度（按市政标准）
水电表安装费：9122泰铢（只交一次）
过户费：1%
交房时间：2021年12月31日前
项目配套：健身房、业主会所、100㎡公共泳池、公共浴室、景观喷泉、景观绿化等(项目50%土地面积用于内部公共休闲娱乐设施配套)

开发商

由 LALUNE PROPERTY 集团开发，开发商董事局主席为A.D House集团的副总裁，具有多年专业的房地产开发经验。自2007年起开发过A.DHouse集团旗下的项目遍及芭提雅、华欣、邦塞雷等多个区域（AD中天海景公寓），并取得了极大的成功。LALUNE PROPERTY集团以“我们不仅仅是在为您建造房屋，更是致力于为您提供理想生活”为理念，致力于通过高品质的产品与服务，整合高端居住、旅游娱乐商业配套等资源为客户提供美好生活的完美解决方案。

项目区位

项目地理位置优越，交通非常便利，北面临HuayYai路仅200米，向西2公里直通素坤逸大道，前往机场和市区方向，南面临近新规划高速Huay Yai高速路口和高铁站。距离正在建设中的中泰高铁1.5公里，高铁预计2022年通车，届时从芭提雅到曼谷只需要25，从中国云南可以直接坐高铁到泰国，朝发夕至。项目地处中天区域与芭提雅东区交界处。项目在坐享中天千亿配套的同时，背靠东区丰富的自然植被，森林绿化，高尔夫球场资源。
距离乌塔堡国际机场车程25（30公里）
距离芭提雅市中心车程12（10公里）
距离曼谷车程2小时（150公里）
距离海边车程2（3公里）

周边配套

医院配套↑
芭提雅中天医院- 7（5公里）；芭提雅曼谷医院-15（12公里) ---泰国顶级私立医院，全程中文陪同服务

国际学校↑
Phoenix 凤凰国际学校 -6（5公里）；TARA 国际学校 - 9（7公里）；Regents 丽晶国际贵族学校全球连锁 - 20（18公里）；

Rugby 国际学校 - 20（15公里）等

网红餐厅
水果园餐厅 - 1（900米）；Pupen Seafood大螃蟹餐厅-5（3公里）；Glass House 网红沙滩海边餐厅 - 5（3公里）；PanPan 连锁意大利风味餐厅 - 6（4公里）；人民食堂中餐厅 - 8（6公里）；Rimpa lapin 网红悬崖餐厅 -10 (9.5公里）等

休闲娱乐
凤凰高尔夫球场 10（6公里）；淡浮院13（9公里）颠倒屋、绵羊农场、七珍佛山、15 ；东芭乐园15（11公里）；杜拉拉四方水上市场 5（2公里）；清迈小镇 6（4公里）；罗摩衍水上乐园 16（13公里）等

商业配套↑
21航站楼（芭提雅最大的购物商场，门口有一架真飞机）、中央假日商场（位于芭提雅海滩，是非常热闹的商场，楼上就是希尔顿酒店）、王权免税店、bigC超市、莲花超市、Makro超市（相当于国内的家乐福、大润发）、奥特莱斯等

四、项目规划

一期占地8000㎡，由44套联排别墅组成，其中1-4和16-44为现代别墅；5-15为北欧复式别墅。项目入口左边L型建筑为售楼处，内部配有健身房、业主会所、100㎡公共泳池、公共浴室、景观喷泉、景观绿化等(项目50%土地面积用于内部公共休闲娱乐设施配套，超低密度)。现代外立面整体风格为现代简约风，突破了一系列沉闷的传统样式，力求创造出适应现代时尚精神的、独具新意的简化装饰, 设计简约而不简单。建筑线条或美丽雅致、或遒劲而富于节奏感、独具匠心。

在售户型↓