360度环海景房 伊玛尔王子岛区位分析

【Dubai Harbour解说】

说到王子岛我们不得不先说一说Marina，迪拜Marina在过去五年来一直都稳居最受投资者欢迎区域榜眼之位。过去五年迪拜土地局交易数据显示最受投资者欢迎区域排名第一的是市中心，排名第二就是迪拜Marina区域。同时数据显示迪拜Marina的投资价值一直稳居不下无论就一手还是二手而言。另外，迪拜Marina区域也是游客最受欢迎区域，大部分游客来迪拜首选居住在marina而非市中心。纵观世界各大一线城市，享有高的区域永远都是市中心以及拥有海景房的高端住宅区。

Dubai Harbour作为Marina区域的一部分，迪拜规划Dubai Harbour将是一个世界级的拥有最先进的巡航终端的海航目的地，届时也将会成为该地区最大的海航码头。受海湾与海洋悠久传统的启发，迪拜港口将进一步提升迪拜作为全球领先的海上旅游枢纽的地位，吸引来自世界各地的游客。迪拜港口位于标志性的朱美拉棕榈岛和蓝水大道的交叉口，与迪拜国际机场和阿勒马克图姆国际机场等距离。这个独特的海滨社区离这座城市最受喜爱的地标、美丽的海滩和世界著名景点如Ain Dubai和Burj Al Arab只有一箭之遥。

邮轮设施占地超过120,000平方米，包括两个位于910米码头上的码头，可同时接待两艘大型邮轮的旅客。位于标志性的朱美拉棕榈岛(Palm Jumeirah)和蓝水岛(Bluewaters)的交叉口，距离城市最受喜爱的地标、美丽的海滩和世界著名景点，如Ain Dubai迪拜眼、Sky Dive Dubai跳伞基地和Burj Al Arab帆船酒店仅咫尺之遥。丰富的智能交通网络系统，更是将迪拜港口与城市无缝对接，让游客和居民尽情自由活动。

这个世界级的海上设施将主持该地区最大、最先进的码头运营,船主和船长能够高枕无忧的享受各种娱乐生活，丰富的知识不仅使他们的游艇停泊在一个安全的避风港,而且世界级的专家及技术设施将为各类邮轮及游艇提供全年标准的护理。

在世界上最壮观的海航陆地停泊，迪拜港口为客人和船员提供了一套完整的港口服务方案，。该港口计划共有1100个泊位，是中东和北非地区最大的泊位，可容纳长达160米的游艇。

【王子岛区位解析】

王子岛属于Dubai Harbour的一部分，如今的Marina区域面临一个很严重的问题就是交通堵塞，道路狭窄，上下班高峰期进出Marina区域有时候最少都要花半个小时。而王子岛区域到Marina或者sheikh Zayed Road很近，因为Emaar与RTA在王子岛上共同规划建设了一座高架桥直通主干道。另外整个王子岛区域有一条环区自行车道，一条环区海景慢跑道，三个捷运站与marina区域相连。

王子岛相当于新的迪拜Marina，为什么这么说呢？迪拜Marina游艇港现在已经停满了游艇，泊位都已经满了。为了满足市场的不断需求，我们在王子岛区域同样打造了游艇港，王子岛游艇港将会比Marina游艇港规模更大更现代化更先进。

另外，王子岛是迪拜目前可以直接进入沙滩的沙滩住宅项目，更多的给您一种区别于Marina海景房的沙滩海景房体验。四周被海环绕，让您真正置身于海景当中。并且在将来的十到十五年不会有类似项目面世，因为开发建设这类项目最少需要十年的时间。整个王子岛一共有24栋楼，目前共有七个楼盘在售。

整个王子岛划分为四个区域，从左到右依次为一区为旅游景点区，二区住宅区，三区酒店区会有零售及五星级酒店，专门为游客量身打造的各种网红景点区将会集中在本区，四区为高级住宅及度假村区。众所周知伊玛尔的房产造型几乎一样，但是在王子岛区域您会发现四座地标性建筑，这些地标建筑无疑将会为王子岛更添几分光彩。

【王子岛可售项目介绍】

王子岛总占地面积为88250平方米，13000平方米购物商场，25000平方米基础设施，27栋高楼大厦，1.5公里沙滩，10000套住宅单元，85000酒店和酒店式公寓，20直达迪拜国际机场，45直达阿勒马克图姆机场。

目前王子岛共开盘六个项目八栋楼，按照开盘先后顺序依次为：Sunrise Bay,Beach Vista,Marina Vista T2, Marina Vista T1, Grand Bleu Tower(伊丽莎白大厦)，Beach Isle.

//Sunrise Bay//

整个项目共有两栋楼，分别为1号楼和2号楼，面向游艇港，主要为游艇港夜景及游艇港区海景

一居室：106平米～118.5平米（556万人民币起）

三居室：142.5平米～194.5平米（663万人民币起）

首付仅10%，完工前共支付50%，剩下的50%交付后三年免息支付完成

//South Beach南海滩//

开发商伊玛尔地产(EMAAR)首次为成功人士量身打造Holiday home 度假住宅，享受梦幻般海岛生活的同时获取长期收益，是当前不可错过的投资首选！

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一居室：约 67平米（291万人民币起）

两居室：约106平米（447万人民币起）

三居室：约157平米（764万人民币起）

首付10%，完工前共支付60%，剩下的40%完工后两年免息分期支付完

//Marina Vista T2//

Marina游艇港奢华夜景尽收眼底，坐拥180度游艇港海景，750米长海滩下楼即达，社区集聚多家顶级餐厅在家也可以享受卓越度假生活

一居室：60～70 平方米（220万人民币起）

两居室：103～113平米（365万人民币起）

三居室：150～165平米（720万人民币起）

首付10%，完工前共支付60%，剩下的40%交付后两年免息支付完

//Beach Vista//

棕榈岛全景开盘的首个沙滩海景房项目，为数不多的一居室海景房项目，200万满足您对海景房的所有幻想

一居室：60～75平米（225万人民币起）

两居室：106～115平米（365万人民币起）

三居室：179～200平米（760万人民币起）

首付10%，完工之前共支付50%，剩下的50%交付之后分三年免息分期支付完成

//Beach Isle//

目光所及尽是海天一色

早上在舒缓的海浪声中苏醒

海风吹着沙滩，阳光洒满了屋

晚上在夕阳的陪伴下归家

和爱的人迷失在这灯红酒绿

Beach isle ,让这一切变得触手可及

梦幻般的海岛生活

一居室：70～83平米（270万人民币起）

两居室：103～131平米（371人民币起）

三居室：167～175平米（770人民币起）

首付20%，完工前共支付70%，剩下的30%交付时一次性付完或者贷款

//Grand Bleu Tower伊丽莎白大厦//

黎巴嫩婚纱设计师Elie Saab亲自操刀设计，整个王子岛端住宅项目，全景落地窗设计将棕榈岛海景尽收眼底，一览无余。

一居室：约73平米（312万人民币起）

两居室：116～163平米（460万人民币起）

三居室：180～224平米（828人民币起）

首付20%，完工之前共支付70%，剩下的30%交付时一次性支付或者选择当地贷款

本人长期定居迪拜，并从事迪拜房产销售近6年，欢迎对迪拜房产感兴趣的朋友免费咨询：开发商直售，无中介费，车接车送。后期帮助客户出租、转售、托管等等，一条龙服务帮您省时省心省力。