柬埔寨金边 香格里拉五星级酒店商铺The Peak

万众瞩目的柬埔寨金边香格里拉酒店项目商铺开始发售了

所有房源都是新加坡开发商OXLEY一手代理， 本人常驻新加坡OXLEY销售展厅，可常年拿到各种楼盘第一手更新资料

欢迎联系

我们先看下投资亮点

The Peak香格里拉五星级酒店商铺

美元资产结算，资金进出自由

金边市中心顶级地段，使馆林立

新加坡最大开发商Oxley和Shangri-La品牌强强联手打造市中心地标

新加坡知名上市公司凯德集团 (CapitaLand) 进行物业管理

永久地契，投资总额只需8万美金起

签约固定租金10年55%，无需费心打理

预计2020年底完工收租

柬埔寨金边亮点简介

柬埔寨在东南亚经济增长一枝独秀

资产价格相对处于洼地，潜力巨大

政治环境稳定，年轻人口多

和中国关系稳定，一带一路受益国

投资总量低，风险可控

美元资产不怕被撸羊毛

请联系开发商指定销售：90268348了解详情或者扫描微信二维码

下面是The Peak项目简介

开发商为新加坡上市公司 Oxley, 目前已经是新加坡最大的开发商(2018年6月报纸新闻)

The Peak 主打高端路线，由三栋55层金碧辉煌的高楼建筑组成，第一栋下半层部分为办公楼区域（ office 单位已全部售罄） 上半层部分由著名的五星级香格里拉酒店进驻， 提供300个客房以及宴会厅。另两栋由1014个住宅单位以及五层商铺组成。

整个项目为永久地契。

The Peak 位于柬埔寨首都金边的顶级地段，周围各国使馆、商场、酒吧林立，并且离金边地区合法赌场Nagaworld和Nagaworld 2 一步之遥 (世界最赚钱的赌场之一) ，是市中心核心地区首个集合住宅，商铺，办公楼和五星级酒店于一体的综合项目。

新加坡上市公司 CapitaLand 凯德集团负责统一管理The Peak 商场，其集团业务遍布全球，单新加坡就有19个商场在其管理之下例如乌节的Ion，Plaza Singapura等， 具有丰富的商场管理经验。

下图是相邻一街The Bridge，为同一开发商--新加坡Oxley建造完工，已经交房入住。小编本人也有投资并已持续获得收益。

业主购买后和开发商签约10年租期，业主只需每三个月入账收钱就好，无需费心管理租客。10年后业主可以自用，或者继续委托CapitaLand出租打理（需所有业主投票>51%支持率即可）并重新签订新合约。十年期内或者之后也可以委托Huttons Cambodian 出售单位。

具体租金如下

1-5年每年5%净共25%

5-10年每年6%净共30%

10年后可选择按市场行情续约或者收回单位自由管理或者出售

付款方式：

新币1700定金

2周内律师会发送合约到客户手上，1周内客户签约

首付20%

2018年底10%

2019年3月底10%

2019年6月底10%

2020年底交房50%

税费部分：

印花税：购入价的4%，产权证拿到后一次性支付

物业管理费：待定，10年内全免

租金税：14%月租金，10年内全免

房产税： 购入价的0.1%/年，10年内全免

本项目自推出以来深受市场好评，短短几月已经售出过半。

欢迎来新加坡的销售展厅参观并聆听讲解

再次总结下选择柬埔寨金边香格里拉五星级酒店项目The Peak的理由

安全第一：新加坡上市开发商出品

柬埔寨在东南亚经济增长一枝独秀

政治环境稳定，年轻人口多

资产价格相对处于洼地，潜力巨大

和中国关系稳定，一带一路受益国

美元资产不怕被撸羊毛

总价低，资金进出自由，无外汇管制

香格里拉五星级酒店+凯德置地管理

核心地段永久地契，长期稳定

十年租金净55%，无需费心费力